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    刚买了房就离婚

    离婚后按揭房归谁的确认方式:一般情况下,认定为登记方所有。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。但如果那女双方另有约定的,应当按照双方的约定,确认按揭房产的归属。
    更新时间:2022-06-15 10:04 点赞 浏览 转发
    刚买了房就离婚
    • 根据法律规定,刚生孩子可以协议离婚,女方可以提起诉讼离婚,只是男方不得主动提起诉讼离婚,但是法院认为确有必要的除外。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。第一千零八十二条女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;但是,女方提出离婚或者人民法院认为确有...
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    • 离婚后按揭房归谁的确认方式:一般情况下,认定为登记方所有。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。但如果那女双方另有约定的,应当按照双方的约定,确认按揭房产的归属。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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    •   近几年闪婚闪离的现象很常见,这很大程度和社会风气有一定影响。导致婚姻破裂的原因有很多,其中离婚案件中备受大家关注的就是孩子的抚养权问题了。那么刚生孩子离婚孩子归谁呢?接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

        一、刚生孩子离婚孩子归谁

        刚生完孩子离婚孩子一般情况下随母亲生活。

        1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:

       ?。?)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;

       ?。?)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;

       ?。?)因其他原因,子女确无法随母方生活的。

        2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。

        3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:

       ?。?)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

       ?。?)子女随其生活时间较...

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    • 当事人在刚离婚后可以马上买房,离婚不影响买房。但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购买的是可以买房的。法律依据:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
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    • 离婚时承租公房的使用权分割 夫妻双方共同居住的共有住房,一般情况下在离婚时是归承租一方居住和使用的,但是出现下面的情况时,夫妻双方均可以租住。

      (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

      (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

      (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

      (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

      (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

      (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

      (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

      (八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;

      (九)其他应当认定为夫妻双方...

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    • 公房使用权离婚时分割的方式是协议优先,协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决使用权的归属。一般法院会偏向于付出较多一方、生活困难一方、抚养子女一方的原则。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以?;?。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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    • 房屋过户必须是在无纠纷、无按揭等情况下进行的。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款,取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 也可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    • 双方在离婚的过程中,不是必须进行房产分割。根据相关法律规定,离婚时,当事人的个人房产不予分割,但另有约定的除外。夫妻共同房产由当事人协议分割,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以?;?。
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    • 根据《上海市涉外婚姻管理暂行办法》的规定,关于离婚登记申请和离婚诉讼按下列办法办理:  1.上海市居民与华侨、香港特别行政区居民、澳门地区居民、台湾地区居民之间协议离婚的,或者婚姻缔结地在上海的华侨、香港特别行政区居民、澳门地区居民、台湾地区居民之间协议离婚的,由双方共同到市民政局办理申请离婚登记手续,填写《离婚登记申请书和自愿离婚协议书,一方当事人要求离婚或者双方当事人自愿离婚但未达成协议的,应当依法向人民法院提起离婚诉讼。

        2.上海市居民与外国人离婚的,均应依法向人民法院提起离婚诉讼。

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    •   离婚诉讼是一般的民事诉讼,也是要经过一定的流程的,需要一定的时间,夫妻一方要起诉离婚,首先要考虑的是向哪个法院提起诉讼,才能走接下来的程序,这可能会有一些麻烦,因为每个个体的情况都是不同的,那么如果要离婚去什么法院起诉离婚呢?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

        一、离婚去什么法院起诉离婚

        根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,通常应向被告住所地法院提起,被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地法院管辖。另外有几种特殊情况如下:

        1、对不在国内居住的人、宣告下落不明或失踪的人、被劳动教养和被监禁的人提起的离婚诉讼,由原告住所地法院管辖,原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。

        2、夫或妻一方离开住所地一所,离婚诉讼由原告住所地法院管辖。夫妻双方离开住所地一年,离婚诉讼由被告经常居住地法院管辖,没有经常居住地的,由原告起诉时...

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