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    合同签订

    签了合同一般是不可以退定金的。除非双方当事人如果在合同中约定定金可以退还的或经双方当事人协商一致退定金也是合法的;协商不一致的,如果是因定金收受方的过错导致合同目的无法实现的,可以要求其退还双倍定金。否则一般情况下定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方违约无权请求返还定金。针对合同签订的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
    更新时间:2022-06-10 08:51 点赞 浏览 转发
    合同签订
    • 装修合同签订流程法律法规:1、进行市场调查和可行性研究;2、资信审查,包括资格审查和信用审查;3、洽谈协商,当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,最后达成一致意见;4、拟定合同文书;5、履行合同生效手续等。法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    •   核心内容:对于任何一个现代企业而言,在参与市场竞争中都会面临各种风险,诸如自然风险和法律风险等,其中自然风险具有不可抗力性,企业面临自然风险的概率较低;法律风险则具有可预防性、可避免性,但企业几乎时刻都在面临法律风险。

        合同是企业经营的直接体现,企业在经营中必然会签署大量的合同,用以规范双方当事人的权利和义务,保障彼此的利益。从实践中发生的大量企业法律纠纷来看,多数是由于合同的签订和履行不规范造成的??梢运?,目前,合同风险是企业最大的法律风险。

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        合同的签订形式有书面形式、口头形式、传真形式、电子邮件形式,甚至是以一定的行为的方式(比如在自动售货机投币购买商品)等。书面形式又包括书面面签和书面函签两种方式,书面面签是指双方当事人当面签订合同,书面函签是指双方当事人利用传递信函的方式签订合同。

        对于重要的合同、需要长期履行的合同,一定要采用书面形式签...

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    • 订立买房合同可以退房。有下列情形的,可以退房:房屋主体结构质量不合格,不能交付使用的;交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;或者卖方迟延交付房屋的等。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持...
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    • 合同可以以下列形式签订:

      1、书面形式,包括合同书、信件、电报、电传、传真等;

      2、口头形式;

      3、电子数据交换、电子邮件等可视为书面形式的形式;

      4、其他形式。

      根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

      书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

      以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

      法律依据:

      《民法典》第四百六十九条

      当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

      书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

      以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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    • 法律快车合同法频道为您整理合同订立、合同终止等合同法相关知识,分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问,请点击合同法首页查看,感谢您的访问。

       2000年10月,恒湘公司股东谢某与西城公司股东刘某分别代表公司签订一份代办协议,约定由恒湘公司为西城公司代办用地和国土手续。西城公司并先期交付50万元代办费。后西城公司自己办好了相关手续,但恒湘公司一直没退还已收的45万元(恒湘公司为办手续已经支出5万元,对此西城公司予以认可)。 2001年8月29日,恒湘公司被吊销。谢某与另外二位股东于2003年1月29日成立了三富公司。2003年6月4日晚,刘某带领20余人胁迫谢某以三富公司的名义签订了《债务抵偿协议书》,内容是:债务方三富公司欠债权方刘某现金45万元,三富公司以自行开发建设的金虹大厦二层门面抵偿45万元债务。后刘某于2004年12月以此协议将三富公司诉至法院,请求判令三富公司偿还欠款。

        [分歧]...

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    •   在购买商品房时,我们签订的房屋买卖合同,一般来说,是与房地产开发商进行签订的,但是如果房地产开发商委托其他代理公司进行销售的话,合同上面也是需要有房地产开发商进行签字的,下面法律快车小编为您详细解答购房合同的签订是跟谁签订,希望对大家有帮助。

        一、购房合同的签订是跟谁签订

        签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定合同。但是,目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商,而不能委托中介公司以中介公司自己的名义签定合同?;褂幸桓鎏崾?,签订商品房买卖合同的时候,要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几,还是百分之几,这些比例数字,作为购房者一定要注意,稍微差一个百分数,数量就会差很多。

        二、怎么签订商品房买卖合同

        认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖...

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    •   在我国由于高昂的房价所以很多人都会选择去购买二手房或者是小产权房的方式来满足自己对于房产的需要,先不说二手房让我们先来看看小产权房吧。下面就让法律快车小编为大家带来小产权房屋买卖合同签订的相关内容,一起来看看吧。

        一、小产权房屋买卖合同签订

        出卖人(甲方): 身份证号码:

        买受人(乙方): 身份证号码:

        甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

        一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室—&mdash...

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    • 正因为商品房的销售中存在诸多“陷阱”,所以在购买商品房时,与房地产商签订合同,要特别小心。

      购买期房时,签订预售合同;

      购买现房时,签订销售合同。

      在签订这些合同时,必须仔细。

      务必妥善保存好原始材料,如合同、发票、收据凭证、协议书等,一旦发生争议或违约,可凭证据投诉或诉诸法律。由于购房者大都是第一次签订这类合同,不熟悉有关规定,往往听任房地产商怎么说,就怎么填。最常见的是合同由房地产商填好,购房者只是签字、盖章而已。到了发生房地产纠纷,一看合同,合同的条文有利于房地产商,购房者如同哑巴吃黄连———有苦说不出!

      关于签订这些合同,从事房地产业务的何悦律师事务所,这样提醒众多的购房者:在购房前应依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,仔细审查商品房预售方的资格、条件:

      一、预售方已交付全部土地使用权转让金,取得土地使用权证书。只有向国家缴纳了土地出让金,取得了该土地使用证书后,在该...

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    •   核心提示:法律快车小编了解到,有很多消费者不知道怎样的家庭装修合同到底什么样的才是正规的,怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。下面,小编搜集了相关知识跟大家分享,以下内容仅供参阅。

        据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到,北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家庭装修工程都必须统一使用此合同。

        一、合同签订前七项原则

        1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;

        2、应查看装饰公司是否具有资质证书;

        3、应让装饰公司先出设计草图;

        4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;

        5、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;

        6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价,否则不要轻易签订;

        7、询问装饰公司施工期间他们...

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    • 签定房屋租赁合同的注意事项签订租赁合同时,应明确注意的内容:

      (1)租赁期限、租金支付及计算方式;

      (2)租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担;

      (3)物业管理费用的承担;

      (4)物业使用人对房屋进行装饰装修的问题;

      (5)是否可以转租;

      (6)租赁登记的办理;

      (7)业主有关物业管理权方面的授权;

      (8)根据物业使用人承租物业的用途不同而应注意的事项。

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