赔偿损失

1、合同双方可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；

2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；

3、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

违约金 赔偿损失《合同法》第114 条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少?？杉?，《合同法》规定的违约金不仅有违约惩罚功能，也具有损失补偿的功能，不能将违约金置于损失赔偿之外。本案中，由于原告损失大于约定的违约金，可以主张违约金及超过违约金部分的损失赔偿。

　　在生活中，我们常见的赔偿损失的情况比较多，不同的赔偿它的标准是不一样的。根据赔偿损失的分类，也能帮助大家了解赔偿的具体内容。所以，我们还是很有必要了解一下的。那么，赔偿损失的分类？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　赔偿一般有损害赔偿、犯罪赔偿、交通肇事赔偿、国家赔偿、保险赔偿等。

　　1、损害赔偿

　　损害赔偿，一是指违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。各国法律均认为损害赔偿是一种比较重要的救济方法。在国际货物买卖中，它是使用最广泛的一种救济方法。但是各国法律对损害赔偿的规定，往往只涉及到违约一方赔偿责任的成立、赔偿范围和赔偿办法等问题，而且差异较大。

　　二是指对已造成的损害进行赔偿。赔偿是债权诉讼最主要的特征，也是普通法所给予的最主要的救济形式。一般情况下，赔偿能够对原告的损失进行弥补，但对于商标侵权案件，原告最关心的往往是如...

　　关于赔偿是有一定的程序的。而且世界上只要是对别人的生活产生了影响的话，就要付出一定的财产去补偿，不管是物质上的还是精神上的赔偿。我们也不需要了解太过于虚无的赔偿就了解生活中常见的，下面法律快车小编就为大家介绍一下小产权房拆除如何赔偿？

　　一、什么是小产权房

　　小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

　　二、小产权房拆除如何赔偿

　　由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，华律网小编建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把...

　　违约金有赔偿金一般不能并用，因为违约金本身就具有赔偿金的性质，如果在合同中既约定了违约金有约定了赔偿金的，其在违约方承担违约责任时会导致适用上的冲突，也导致违约方所承担的损失赔偿责任过重。接下来就跟随法律快车小编一同来了解违约金与赔偿损失可以并用吗?。

　　违约金能与损失赔偿能不能并用。

　?。ㄒ唬┪拊级ㄎピ冀鹗?。如当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因为不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。

　?。ǘ┰级ㄎピ冀鸬陀谠斐傻乃鹗?。根据法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。也就是说，在此种情况下，不能在主张违约金的同时主张损失赔偿，而是只能请求增加违约金。

　?。ㄈ┪ピ冀鸶哂谠斐傻乃鹗?/p>

　　此种情况又可分为两种不同情况：

　　1、约定违约金稍微高于造成的损失时

　　由《最高人民法院关...

1、概念及特征是指合同解除合同?！逗贤ā返?15条规定，“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”可见，解除合同与损害赔偿可以并用。（3）与修理、重作、更换。修理、重作、更换实际上是对瑕疵给付的补正，修理、重作、更换后，守约方仍有损失的，违约方还应承担损害赔偿责任。

　　什么情况下可以退房和要求赔偿损失?

　　(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;

　　(2)房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格;

　　(3)房屋质量问题严重影响正常居住使用;

　　以上三种情况内的，买受人可以解除合同和要求赔偿损失。