公共维修基金税如何算
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房屋维修基金，就是我们在进行购房的时候，所缴纳的用来对于我们居住房屋的公共设施和房屋本体进行维修的一个基金。那么2018年公共维修基金收费标准是什么？法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到你。
公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修金的概念还比较模糊。那么，公共维修基金计算方法是怎样的呢？下面法律快车小编为您解答。1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定
3500个小区无公共维修基金转移资格2007年9月，一个消息在北京亚北新区小区居民中流传开来，物业公司以800元／平方米的价格买下小区两栋住宅楼地下室一层的使用权，这个隐藏了五年的秘密最终在小区业委会转移公共维修基金的过程中暴露出来。2006年底我们从北京市公共
什么是公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。1999年购房的职工，购房人按每
公共维修基金税一般依照房屋每平方米建筑面积的数额计算缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
房产契税的滞纳金是按日加收滞纳税款的万分之五。纳税人未按照规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、无法办理户口，同时由税务机关除责令限期缴纳，并加收滞纳金。
依法免纳房产税的房产有：企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等房产，以上均属于法律规定的免于征税项目。
租赁合同中的押金依法免收印花税，押金不属于印花税应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。
房屋进行买卖交易需要依法缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
社保是按照如下比例缴费的：养老保险：单位每个月缴纳21%，个人缴纳8%；医疗保险：单位每个月缴纳9%，个人缴纳2%；失业保险：单位每个月缴纳2%，个人缴纳1%；工伤保险：单位每个月缴纳0.5%；生育保险：单位每个月缴纳0.8%，个人不需要缴。
