2022空置房物业费收费标准新规定内容是,根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

空置房物业费

  一、空置房物业费收费标准2022新规定

  空置房物业费收费标准2022新规定:《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

  二、空置房物业费是否全额收取

  空置房物业费是否全额收取分情况讨论。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。法律快车提示,业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

  三、空置房物业费怎么申请减免

  空置房物业费申请减免流程:

  第一步:业主向物业工作人员提交减免信息。

  第二步:物业要求业主提供空置期间凭证。

  第三步:工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。

  第四步:凭证审核后,初步认定符合减免条件进行现场查看。

  第五步:房屋空置认定。第六步:提交空置房物业费减免申请。

  第七步:物业公司内部审核。

  第八步:缴费办理。