备案了的合同出现当事人协商一致,或者出现法定或约定的情形时可以解除合同。对于当事人之间签订的建设工程施工合同是需要按照规定进行备案登记的,可以对双方当事人的权益提供保障,双方在协商一致的情况下可以解除备案合同。

备案合同解除

  一、备案了怎么解除合同

  已经备案的合同出现当事人协商一致、出现约定的条件或者法定的情形时,可以解除合同。法律快车小编提醒您合同解除要按照规定进行。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。

  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

  二、施工合同备案流程

  网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。经过备案的施工合同也是可以依法解除的,但是应当注意施工合同解除之后,违约的一方需要承担违约责任,一般是支付违约金。如果是因为施工方没有资质导致无法办理施工许可证从而无法施工的,全部的损失都由施工方来承担。

  三、建筑工程施工合同在哪里备案

  到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。