问 微信支付宝资金冻结什么情况 2小时前
答 可以电话咨询相关客服确认。
问 被男方起诉离婚要的抚养费太多我付单不起要怎么弄 今天 03:31
答 具体案情如何,可以详聊
问 您好,想咨询一下借款合同的纠纷问题 今天 03:31
答 具体案情如何,可以详聊
问 厨师长撵我走能要双倍工资吗 今天 02:32
答 用人单位无故辞退员工需要支付补偿金。
问 机动车左转,电动车直行,双方会车。电动车因看到左转车辆刹车,因路滑摔倒... 今天 00:10
答 你好 具体责任划分需要由交警认定
问 公司发放高温费150元每月,我工作环境在介于室内与室外,请问我以这个理... 昨天23:30
答 不管是公司先行提出解除劳动合同,还是员工先行提出,员工都可能有权利主张...
问 扑克牌税率怎么计算1 昨天23:21
答 是什么方面的综合税率
? 你好,被交警通知不要离开深圳,比如离开会怎么样 17分钟前
答你好,建议及早报警
? 单位当初强制要求入股,再之后本金也已经返还,现在公司有纠纷,要求将红利... 24分钟前
答您好 协议是怎么约定的
? 你好律师,请问女方离婚了宝宝现在才三个月再婚的话宝宝可以改名字吗?怀孕... 26分钟前
答你好:可以起诉解决
? 我蚂蚁花呗一直都是按时还款,但这个月忽然失去了经济来源,两个月未还蚂蚁... 27分钟前
答你好,是否签订合同呢
? 我和老板一起工作,从架子上摔下来,摔成腰骨折,脚跟骨折,腰椎骨折内固定... 30分钟前
答骨折伤残鉴定要看恢复后对日?;疃?、工作学习、社会交往等相关能力的影响,...
? 我在个人老板手下工作,没签合同,拿不到工资怎么办?老板是外地人,该怎么... 41分钟前
答如果工资被拖欠了,可以向各地劳动执法部门举报,劳动部门的执法监察人员会...
? 我购买的XX橱柜,付了全款后,柜体尺寸不够,到处找人就在踢球。请问哪个... 1小时前
答消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营...
问 昨天23:02
答 没有摩托车驾驶证骑摩托车的,由公安机关交通管理部门处200元以上200...
问 想买一台二手机器付了32500元对方帐号现在快4个月了机器不发来打他电... 昨天22:00
答 你好,这种情况建议你报警处理
问 我在美团干了8就写了辞职单然后又干了4天我就没去了,刚给我发工资条说扣... 昨天21:20
答 若劳动者劳动合同中的违约情况,有可能会被扣工资,扣工资是否合法需要结合...
问 你好,请问小产权房买卖,如果卖方毁约,住了7年,装修费怎么办? 昨天21:02
答 可以起诉对方赔偿处理的
问 你好 我想问下开车撞到了三轮车但是 三轮车车主没有事 我直接开走了怎么... 昨天20:40
答 车祸赔偿,首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责,则...
问 我和另一个人合作但是对方一直向我索要钱财且对方不和我对账这是什么事件 昨天19:09
答 你好,民事纠纷,协商处理,协商处理不成,有证据的法院诉讼
问 我爸和别人一起买了一套房子,她卖掉了房子,我问她在没有约定违约责任的情... 昨天17:02
答 具体情况可详细说明一下
杭州地区
余杭区律师案例
2022-05-190次
建设的某项目商铺,在销售过程中,开发商告知购房者赠送二楼露台。在购买之初,开发商的业务员也带王某夫妇去看了房屋现场,二楼与宣传资料、沙盘模型一致,是一个封闭的可以独立使用的空间,开发商承诺房屋现场就是日后的交付标准。然而,在王某夫妇购买案涉商铺后,开发商申请了规划变更,将原本承诺赠送给原告的二楼的独立使用面积全部拆除,将原有的、独立的、私密的空间变成了公共的走廊,当地主管部门也审批并出具了新的施工图纸。但是开发商自始自终都未告知或通知过王某夫妇,后来又擅自对商铺二楼进行了拆除。在得知二楼被拆除后,王某夫妇多次向开发商发函要求重新计算购房款,并将差价部分退还,开发商不予理睬。王某夫妇遂将其诉至法院,请求开发商返还多支付的购房款?!静门幸恪浚?、被告开发商承诺赠送的露台是否能形成私密的独立空间,对于原告购房者订立合同能够产生重大影响。双方签订《商品房买卖合同》时,案涉房屋二楼露台已经建造完毕且形成相对封闭的独立空间,面积、形状与宣传资料基本一致??⑸淘诔鍪郯干娣课莺蠖月短ń辛松杓菩薷?,但在签合同时未向说明情况,有违诚实信用原则。2、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,“出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对合同订立及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容?!笨⑸滩荒馨凑赵级ń桓斗课?,应当承担相应的违约责任,露台搭成的封闭空间与敞开的公共走廊的价值相去甚远,因此原告要求减少价款的诉讼请求,予以支持。至于减少价款的金额,因露台属于公共区域,难以通过鉴定等客观方法确定价值,综合考量双方履约情况、被告过错程度、预期利益、周边房屋价格等因素,酌情按已付房屋(住宅)价款的5%确定返还金额?!痉ㄔ号芯觥浚合薇桓婵⑸淘谂芯錾е掌鹗漳诜祷乖鎄XX元,即购房款5%的款项?!韭墒μ崾尽浚罕景傅拇硭悸肺嚎⑸坛信翟透悍空叩亩懒⑹褂妹婊丛厝肷唐贩柯蚵艉贤?,是否能够认定为合同内容。若能认定为合同内容,开发商擅自申请规划变更,拆除房屋现场,无法按承诺交付,则构成违约,应当承担违约责任。在此提醒遇到类似情况的购房者,应当及时取证,保留好证据:1、如果开发商有赠送面积等承诺,购房者最好要求写入补充协议,并约定未达到该承诺条件则视为不符合交房条件。书面协议的证据效力较强,可以为购房者提供较为充分的维权依据。2、若无法达成书面协议,应当通过保留录音、宣传照片、宣传视频等证据还原开发商在购房之初所宣传的内容,与交付时的房屋现状进行对比,从而达到要求开发商承担违约责任的目的。
2022-06-150次
风险,在法律层面为当事人在不同的立场争取合法的权利。接下来律师将通过一个案例,向各位阐释房产筹划的重要性?!景盖榧蚪椤壳桥?、王先生经人介绍相识,结婚并育有女儿小王。王先生在婚前支付全款买下杭州的3套房,一套自住,两套出租。结婚时,王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。此后双方因多起家庭事务产生矛盾。2020年时,乔女士向西湖法院起诉离婚。两人对离婚这件事件没有异议,但在房产分割上各有各的想法。乔女士认为,三套房属于夫妻共同财产,理应对半分,根据照顾女方和小孩的原则,应依法予以多分,即她应取得其中的60%。王先生说,买房时他与妻子还不认识,后办理房产证时,因为政策原因,不能登记在他一人名下,才不得已登记在双方名下,因此认为房产实际上属于他的婚前财产,不同意分割?!疽簧笈芯觥浚何骱ㄔ喝衔?,关于双方争议的三套房产,现登记为双方共有,因此应作为夫妻共同财产依法分割;在具体分割时,需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小,结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。一审判决:法院酌情确定乔女士可分得约25%的份额,王先生可分得约75%的份额。后乔女士不服一审判决,提起上诉。她认为,即便是一方个人全额出资买房,婚后加名以及婚后取得房产登记,也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性,在双方没有约定共同共有份额的情况下,在分割时理应一人一半?!径笈芯觥浚憾蠓ㄔ喝衔?,虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明王先生有将房屋一半份额赠与乔女士的明确意思表示。一审法院判决时,已充分考虑双方对案涉三套房产的贡献大小,并兼顾照顾女方权益的原则,尚属合理范畴,遂二审法院予以维持。(案例来源:杭州市西湖区人民法院)【律师释法】不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。根据民法典第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。即在司法实践中,虽然案涉房屋属于夫妻共同共有,但并非一律平均分割,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。而在此基础上,如果懂得房产筹划,由律师提前介入,加名当时就明确房产份额,或者在婚姻关系存续期间就事先做好婚内财产约定,也会为当事人在此后可能出现的纠纷中,争取利益的最大化打下基础。
2022-06-160次
数额减少了200万元,可谓“人财两得”。端午节前获释,回家团聚。上诉人系某金融投资公司的业务员,从事销售“理财产品”对外吸收资金。几年来累计非法吸收公众存款1亿多元,一审被判处有期徒刑二年,责令退出赃款375万元。二审接受委托后,经过研究案卷材料和会见,认为本案要获得改判,关键是要认罪悔罪,梳理资金去向减轻罪责。(一)全面分析案情,晓之以理上诉人,在一审中始终认为自己不构成犯罪,本辩护人全面分析了在案证据,从专业的角度对其是否构成犯罪和应该承担的刑事责任做了判断,认为一审认定其构成非法吸收公众存款罪,并没有错,判处二年有期徒刑也没有冤枉。在会见中做了深入的交流,告诫上诉人,“不能脱离客观实际,固执己见”,最后引导上诉人在二审中认罪认罚,争取最后的机会,并协助其撰写了《悔罪书》,又让家属追加退赃,这样在认罪态度上进行彻底的转变,为后续改判打下基础。(二)厘清资金去向,据理力争辩护人根据案情全面梳理了相关资金去向,结合相关《审计报告》、银行流水、微信、支付宝交易记录,梳理提交了多份统计表和原始交易记录。做到证据完备、环环相扣。提出部分“投资人”通过“返佣”和“分红”已经收回了全部资金的意见。这样,一方面减轻了上诉人的罪责,另一方面,上诉人最终的退赃数额也得以减少。最终二审采纳了相关辩护意见,认定近200万元的“返佣”款,已经支付给相关“投资人”。这样,上诉人赃款最终被认定为174万。(三)法官深明大义,体恤民情二审承办法官,专业敬业。一方面,严格依法办案,认真审查证据。另一方面,注意听取辩护人的意见,审辩之间的沟通顺畅。辩护人一共提交了三次辩护材料,并动员协调上诉人家属追加10万元的退赃款,又预缴罚金。最终本案得以改判,从一审的有期徒刑二年,改为有期徒刑二年,缓刑三年,并对退赃数额进行改判。
余杭区律师文集
2022-04
27司破产申请需要提供什么材料、公司破产清算程序是什么,以下由小编为您一一解答,希望对您有所帮助。一、破产人的债权属于破产财产吗破产企业的债权,是属于破产财产的?!吨谢嗣窆埠凸笠灯撇ā罚旱谌?,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。第一百零七条,人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。二、公司破产申请需要提供什么材料(一)股东会破产决议;(律师制作、股东签字)(二)公司营业执照复印件;(三)公司法定代表人与主要负责人名单;(律师制作、盖公司章)(四)公司职工情况(包括姓名、姓别、年龄、工作年限、工资支付和社会保险费用缴纳等)和安置预案;(五)公司亏损情况的书面说明(律师制作、盖公司章),并附会计报告(委托会计师事务所制作);(六)公司至破产申请日的资产状况明细表,包括有形资产、无形资产和企业投资情况等;(七)企业在金融机构开设帐户的情况,包括开户审批材料、帐号、资金等;(八)企业债权情况表,列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况;(律师制作、盖公司章)(九)企业债务情况表,列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间;(律师制作、盖公司章)(十)企业涉及的担保情况;(律师制作、盖公司章)(十一)企业已发生的诉讼情况。(律师制作、盖公司章)三、公司破产清算程序是什么公司清算是一个过程,法律设置了严格的清算程序。所谓的公司清算程序,是指在公司解散清算过程中,按照有关法律、法规的规定应该经过的具体步骤。(一)公司解散事由出现之日起15日内成立清算组。(二)有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。(三)清算组清理公司财产,编制资产负债表和财产清单。包括固定资产和流动资产,有形资产和无形资产,还包括债权和债务。在清理后,还需编制资产负债表和财产清单。(四)按照《公司法》的有关规定,因公司解散而清算,清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当立即向人民法院申请宣告破产。(五)制定清算方案,在经相关部门、组织确认后,即可按照方案来分配财产。(六)清算报告生效。将其报送公司登记机关,申请注销公司登记,并进行公告。以上就是由小编编辑整理的与破产人的债权属于破产财产吗相关的法律知识,破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产,所以破产企业的债权是属于破产财产的。
查看2022-04
27于我国犯法行为吗?接下来小编为大家整理关于已婚女的出走算犯法吗问题的解答,带着问题我们一起往下看。一、已婚女的出走算犯法吗出轨属于道德问题,不是犯罪,只是构成重婚罪才犯罪。禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。对重婚的,对实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的,依法追究刑事责任。受害人可以依照刑事诉讼法的有关规定,向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查,人民检察院应当依法提起公诉。二、出轨离婚需要哪些证据1、照片:显示配偶与第三者亲密关系的各种照片;2、录音:能够证明配偶与第三者有婚外情的录音,如与配偶谈话中配偶承认与第三者的婚外情关系等;3、录像:显示配偶与第三者婚外情关系的各种录像;4、手机短信:配偶与第三者之间的婚外情短信,有时候配偶与自己、第三者与自己还可能通过短信联系,谈到婚外情的问题,这种短信都可保留下来作为证据。但由于短信的特点,一是保存比较困难,二是很难直接证明短信发出及接收者到底是谁,所以需要采取一些特别的手段予以保留,并且可能还需要一些辅助的证据才能证明婚外情的事实。但无论如何,这些短信可以作为婚外情的佐证,帮助证明者形成完整的证据链条。比如短信保留在接收者的手机中,一直未被删除,储存在手机储存空间或储存卡中,或将手机短信固定,经公证机关公证等,以备将来作为证据使用;5、电子邮件:有时配偶会与第三者通过电子邮件联系,其中也会涉及婚外情内容,有些当事人也会将邮件内容打印作为证据提交法院,也有些采用公证方式对电子证据进行保留。但由于很能证实电子邮件的发出和接收者到底是谁,所以电子邮件单独作为婚外情证据十分困难,只能作为辅助的证据,帮助证明者形成完整的证据链条;6、配偶和第三者亲口承认的书面材料:如我们在案件中经常碰到的,有婚外情的一方曾给配偶写过的保证书等,保证不再与某某发生婚外情关系,这样的书面材料也可以帮助证明配偶有婚外情行为;7、周围邻居、朋友的证言:婚外情的取证方式要注意,无论是你自己亲自取证,还是请其他人帮你取证,必须要注意的是,都不能侵犯个人权利,否则,法院将不会采信。比如:纠集多人强行闯入他人住宅等,那样的话,不仅法院不会采信,在法律上还是一种侵权行为。三、出轨离婚可以分到财产吗出轨离婚是可以分到财产的,一般情况下都是平均分割,如果无过错方要求赔偿,分割时就会照顾没有过错方,但是双方都会分到财产。以上便是小编为大家整理关于已婚女的出走算犯法吗问题的详细解答,对于我国发生离婚案件它的条件是非常多的,是可以根据自己的实际情况来进行选择,对于我国的证据,可以是照片,也可以是录音。
查看2022-02
11,遇到法定的紧急情况,可以将嫌疑人拘留。以下就让小编为大家带来非法集资拘留后,证据不足,关几天的相关内容,一起来看看吧。二、拘留算是刑事处罚吗刑事拘留是一种强制措施,而不是一种处罚。拘留分为三种:刑事拘留、行政拘留和司法拘留。刑事拘留不是处罚,而是公安机关对犯罪嫌疑人采取的一种性强制措施。拘留的目的是为了阻止犯罪行为继续进行,防止犯罪分子逃跑和自杀。被拘留的,不一定是罪犯。经调查确实构成犯罪的,报检察院批准逮捕。判刑后,拘留的期间,可以折抵刑期。不构成犯罪的,予以释放,不记录档案。
查看热门法律问答
自己随意写了个小说,觉得好看就签约了,合同也没看,感觉后悔了怎么办,我...
共3条回复>>我们工厂四个月没发工资,也没买保险,也没签合同
共3条回复>>我酒后驾电瓶车撞上了机动车对方报警了,对方也没说什么的,这事对方应不应...
共3条回复>>你好,我们公司养的狗咬人了。我该如何索赔别人?我的狗被绑在院子里,但是...
共3条回复>>你好,我想知道。在和朋友玩耍期间,我在男朋友的商店工作。他说给我发工资...
共3条回复>>因为工作原因公司要开除我,我应得多少赔偿
共3条回复>>精选知识专题
找律师:
周边律师:
区县律师:
专业找律师:
热搜标签:
友情链接:
法律快车版权所有 2005-2022 粤ICP备18072297号
粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586