雁峰区律师

雁峰区律师文集

• 2021-07

  31
  如何处理夫妻共同财产与遗产 周玉兰律师

  婚姻关系的二、夫妻财产的法条是什么《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

  查看

• 2021-03

  29
  离婚时的房产分割 周玉兰律师

  承租，房改，父母出资，按揭等情形下，具体处理方式如下：一，结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为父母对自己子女的个人赠与，明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，明确表示赠与一方的除外。二，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，该房产应为夫妻一方的个人财产。如果由双方父母出资购买的房产，产权登记在某一方子女的名下，该房产一般认定为按份共有，具体比例按各自父母出资的份额计算。三，婚姻关系存续期间，双方共同出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按夫妻共同财产分割的，法院一般不予支持，购买该房屋的出资，可以作为夫妻债权处理，房屋仍归产权登记方。四，一方婚前签订房屋购买合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款按揭的，婚后用共同财产还贷，产权登记在支付首付款一方名下的，离婚时该房屋由双方协议，协议不成产权一般判决归原登记一方，未还的贷款为产权登记方的个人债务，双方共还贷的部分及相应增值部分，为夫妻共同财产，由产权登记方补偿另一方。五，对双方按揭离婚时尚未取得房屋所有权或完全所有权，如果双方协议不成，法院一般不会把房屋判归一方所有，而是依实际情况判决由一方暂时使用，当该房屋取得完全所有权后，如有争议，则另行起诉。六，一方婚前承租的房屋，婚后用共同财产购买，权属登记在一方名下，该房屋为夫妻共同财产。七，对夫妻婚后共同修建的房屋，如果对房屋价值和归属无法达成协议，一般按以下方式处理：1，双方均主张所有权，并且同意竞价取得的，则竞价决定；2，一方主张所有权，则由双方协议确定房屋价款，协议不成，由评估机构按市场价格作出评估，取得所有权的一方给与另一方相应的补偿；3，双方均不主张所有权的，则根据当事人的申请拍卖房屋，双方就所得的价款进行分割。实际生活中，房屋的情况千差万别，但基本原则是属于夫妻共同财产则平等分割，但同时必须照顾女方，无过错方和子女的合法权益。

  查看

• 2017-11

  01
  父亲被儿子为多分房逼着离婚，谁知离婚后不复婚另娶他人 周玉兰律师

  多得套房，袁强让妈妈上演了一桩“家庭暴力案”，以到达假离婚的意图。爸爸不知是计，就在离婚协议书上签了字。袁强如愿地分到了两套房子，可他却把爸爸心里那个完满的家碾碎了……没房成婚好讯传来人都做过错事，但是有的错事能够批改、抢救，有的则一失足成千古恨。我做的错事就是后者，并且，受害人竟是我的爸爸妈妈。10年前，24岁的我与女友正处在热恋傍边。不久，女友怀孕了，她家强烈要求成婚，可我家是市郊的农人，除了一点地和一套50来平米的老房子，一无所有。天无绝人之路，就在全家眉头紧闭之时，好消息传来了：一条高速路要从咱们村经过，我家正好在拆迁之列。按发布的抵偿计划，我家能换套100多平的三室一厅，算上行将出世的孩子，一家五口够住了。本是桩大功德，可有一天，妈妈说村里有7对夫妻离婚了，都是为了多分房子。我劝老人为房离婚本来，抵偿计划是以户为单位的，单身户能够分得一室一厅；两代户能够分两室一厅；三代以上的，就可分三室一厅，剩余的原住房面积，折兑成现金抵偿。聪明人一下就发现里边的盈利，纷繁赶着去离婚。妈妈也说：这等功德不做白不做啊，不就去打个离婚证吗？有啥呀，该是一家人，咋样都是一家人。妈妈其时也是说说罢了，可我却鬼迷了心窍，小算盘一通打：5口人分三室一厅，当然不如分两套单元房。我和妻子刚挂号，又怀了孩子，闹离婚一看就假，若是让爸爸妈妈离……我把主意跟妈妈一说，她举双手赞成，可没想到厚道了一辈子的爸爸却一反常态，死活都不赞同。爸爸妈妈离婚我遂愿望后来，我给妈妈支招，让她向爸爸挑事。妈妈公然对爸爸百般挑剔，又拿出恶妻的神威跟爸爸大打出手。爸爸不知是计，盛怒之下把妈妈打翻在地。妈妈大发雷霆，说不离婚就死给他看，爸爸只好在协议书上签了字。领到离婚证后，我和妈妈笑容可掬，可厚道巴交的爸爸更没话了。我想安慰他，却被妈妈拦住，她说：别理他，都为了孩子，又不是真的，过几天就好了?？梢恍瞧诠チ?，爸爸仍是郁郁寡欢，连饭都不跟咱们同桌吃了。我有些忧虑，说爸爸是不是动真格的了？妈妈说不能。2005年，新房总算分到手了，我家如愿以偿，得了一大一小两套房子。劳燕分飞无可挽回可让我和妈妈没想到的是，爸爸公然动真格的了。他竟跟伯父一家调换了房子，他住到了伯父家的老房子，让伯父和大娘搬到了他名下的小公寓里。他这么做的意图很清晰，那就是完全跟咱们分隔。我和妈妈都傻了，我立马跑到伯父家，扑通一声跪在爸爸面前，央求他跟我回家。爸爸流着泪，痛心肠说：我这辈子没啥长进，专一值得自豪的就是有个美好的家庭，贤惠的老婆，可你们娘俩却为了一套房子，把我最爱惜的东西毁了……后来，妈妈屡次要与爸爸复婚，可顽强的爸爸都没容许。妈妈整天以泪洗面，说她真没想到，爸爸把婚姻看得这么重，不容任何人玷污。上一年夏天，爸爸跟一位外乡女性成婚了。妈妈知情后反倒不哭了，但从此也变得缄默沉静起来。从前同甘共苦的老夫妻就这样散了，而元凶巨恶竟是他们的亲儿子。我真是悔呀！

  查看

热门法律问答

• 起诉离婚，男方的条件要比女方...

  起诉离婚，男方的条件要比女方优越，双方都想要孩子，女方有可能要到孩子吗...

  共1条回复>>
• 和合租人发生口角，对方喊人到...

  和合租人发生口角，对方喊人到家中，动手打了人，只是踹了一脚

  共1条回复>>
• 我因两车碰撞，对方喝醉酒，下...

  我因两车碰撞，对方喝醉酒，下车打我，结果我们两人就打架了，请问是否构成...

  共3条回复>>
• 我朋友10年的时候打架造成重...

  我朋友10年的时候打架造成重伤，前几天被抓了，请问要怎么判刑？

  共3条回复>>
• 感觉被骗了，因为在游戏里系统...

  感觉被骗了，因为在游戏里系统发给我的

  共1条回复>>
• 交通事故中掉了两颗牙齿可以凭...

  交通事故中掉了两颗牙齿可以凭残留吗？

  共3条回复>>

精选知识专题

• 
  在和老公闹离婚

  2022-07-01 阅读：407

• 
  要怎么起诉离婚

  2022-07-01 阅读：342

• 
  离婚抚养费再婚

  2022-07-01 阅读：144

• 
  复婚用离婚证吗

  2022-07-01 阅读：445

• 
  小孩几个月离婚

  2022-07-01 阅读：150

• 
  离婚协议 草稿

  2022-07-01 阅读：175