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    合同有效期多长时间

    合同法2019-03-01已播放:44416次

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    视频内容

    合同有效期有三种情形:

    第一种,合同中明确约定有效期的,约定的期限届满合同失效,对双方都不再产生法律约束力。就像当初双方签署合同使合同生效一样,双方同样可以通过一定的行为使合同失效,这个法律行为就是双方在合同中明确约定失效时间;

    第二种,合同中虽然没有明确约定有效期,但是基于法律规定某些合同有最长期限,这类合同不能超过该期限,最长期限届满时,合同失去法律效力。这种情况比较少见,常见的是租赁合同?!逗贤ā饭娑?,租赁合同的最长期限不能超过20年,否则超出部分无效,此时的20年就是租赁合同的有效期;

    第三种,合同中没有明确约定有效期的,属于不定期合同或无限期合同。被定性为不定期合同的,双方都有权随时解除合同;被定性为无限期合同的,合同效力将一直延续,对双方一直具有法律约束力。

    法律依据

    《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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    杨偈律师

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