• 法律快车> 视频说法> 房产纠纷> 合同没到期房东收回房子如何处理

    合同没到期房东收回房子如何处理

    更新时间: 2022-01-27 18:36:54 次播放
    律师解答

    合同没到期,如果作为承租人并未违约,房东收回房子时,能够与房东协商,要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决,能够到人民法院起诉房东。

    根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    法律依据

    《民法典》第五百七十七条、五百七十八条

    版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

    相关知识推荐

    • 合同未到期辞职
      合同未到期辞职

      劳动合同 是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。那么合同未到期辞职?以下就是法律快车小编为您整理的合同未到期辞职的相关内容。希望能为您提供帮助。

      #劳动法
      0 人浏览
    • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
      全部3个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 合同未到期可否主张违约
      合同未到期可否主张违约

      合同未到期的,一方当事人不履行合同义务或者不按约定履行义务的,守约方可以主张违约。另外,当事人一方存在预期违约行为的,对

      #合同法
      0 人浏览
    • 合同未到期能不履约吗
      合同未到期能不履约吗

      【经营者义务】合同未到期能不履约吗经营者的义务是相对消费者的权利而言的,只有经营者履行了义务才能保障消费者权利的实现?!景赣伞肯颜叻较壬叱疲浩溆?008年5月29日参加上某高尔夫俱乐部的高尔夫课程,期限一年。经营者承诺在一年学期内,消费者可参加一次

      #购物案例
      0 人浏览
    • 合同未到期,房东却要卖房子
      合同未到期,房东却要卖房子

      我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年给我们的,请我们放心的在那住,只有时要带人来看房子,当时我和我朋友想到的是合同法上规定有一

      #租赁合同知识
      0 人浏览
    • 合同未到期可否申请诉讼
      合同未到期可否申请诉讼

      合同未到期,如果一方当事人有违约行为或者逾期违约情况出现,可以申请诉讼。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

      #合同法
      0 人浏览
    • 合同没有经过公证处公证过有效。订立合同属于民事法律行为,是否进行公证不影响合同本身的法律效力。当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益的,合同即为有效。法律依据:《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出?!睹穹ǖ洹返诙僖皇逄醯笔氯酥涠┝⒂泄厣枇?、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
      全部1个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
      二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗

      二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。

      #房地产法
      0 人浏览
    • 押金的退还应当在合同履行期限届满时就予以退还,对于押金拖欠时间并未明确规定,但是对于押金拖欠的行为可以先与对方进行协商,协商不成可以在诉讼时效内向法院起诉。法律依据:《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
      全部2个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
      未过户房屋买卖合同卖方能解除吗

      房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损失和预期可得利益损失。

      #房地产法
      0 人浏览
    • 是什么案子?刑事案件么
      全部1个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 结合具体情况而拟定
      全部3个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 房屋买卖合同公证后能自己过户吗
      房屋买卖合同公证后能自己过户吗

      房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。

      #房地产法
      0 人浏览
    • 父母出资为子女买房产权归登记方,也就是说房产证上是谁的名字,产权就是谁的。但是父母为孩子买房的时候如果没有说明是赠与,可以在之后以债款主张要回。法律依据:《民法
      全部1个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 建卡贫困户如何申请公租房
      建卡贫困户如何申请公租房

      建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部门终审;等待审核批示。

      #房地产法
      0 人浏览
    • 租赁房屋期限没到,不租了的,双方可以按照租赁合同约定的违约责任条款来处理;如果没约定的,双方可协商解除租赁合同,并由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
      全部1个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 房屋买卖没有过户能否公证
      房屋买卖没有过户能否公证

      房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经登记买卖行为方具有物权变动的效力。

      #房地产法
      0 人浏览
    • 押金是可以退回的,押金不是定金
      全部2个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    • 广东疫情期间房租减免政策是什么
      广东疫情期间房租减免政策是什么

      疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。

      #房地产法
      0 人浏览
    • 建议按照合同日期计算
      全部1个答案 >

      0 人咨询过

      去咨询
    谢晓阳律师
    副主任律师
    谢晓阳律师

    广东-佛山

    擅长:知识产权、建筑工程、合同纠纷、债权债务、公司企业、房产纠纷、劳动纠纷

    920
    已帮助
    咨询我
    午夜精品久久久久久gogo全球专业大尺度高清人体国产呦萝小初合集密码GV在线观看