• 您的位置 : 法律快车 > 法律视频说法 > 离婚房子怎么分割

    离婚房子怎么分割

    离婚2018-10-10已播放:43730次

    • 3653
    • 1388
    • 手机观看

    视频内容

    离婚时分割房子是最常见也是一个复杂的问题。下面简要分析下:

    首先,分割的房产必须属于夫妻共同房产,一方婚前的房产、一方父母赠送给子女并登记在其名下的房产为一方个人房产,则离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割;

    其次,根据《婚姻法》第39条的规定,离婚时对共同房产先由双方协议处理,对协议不成的司法实践中一般平均分割。但非过错方可以主张房产份额上多分甚至要求过错方不分。

    最后,在具体分割方式上,在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上,可以协议由一方补偿房价款、也可以分割拍卖后的房价款、还可以分割房间。

    特别提示是,双方虽然可以协议赠与给共同的子女,但实践中一般需要到子女成年才可以按赠与方式办理过户手续,所以一方存在私自转让的风险。

    14,722 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

    立即咨询

    金杰律师

    湖南-常德

    继承、起诉离婚、债权债务

    咨询我

    特别推荐

    午夜精品久久久久久gogo全球专业大尺度高清人体国产呦萝小初合集密码GV在线观看