• 赵健律师

    赵健

    律师
    服务地区:全国

    擅长:征地拆迁

    13810107548
    咨询请说明来自法律快车(服务时间 08:00-23:00)
    留言咨询
    律师简介

    赵?。褐魅温墒?,第十一届北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会主任、第十一届北京市律师协会权益保障委员会副主任、北京市海淀区第三届律师协会副会长、北京市海淀区第三届律师代表大会代表、北京多元调解发展促进会调解中心调解员、北京市海淀区人民法院特邀人民调解员、北京京平律师事务所所主任,执业证号:11101200810787085。赵健律师,获得中国人民大学EMBA学位,1994年开始从事法律相关工作,1999年考取律师职业资格证,并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作,至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件,是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。2008年,赵健律师组建自己的拆迁维权律师团,并创建中国首家集拆迁新闻资讯、拆迁法律咨询、拆迁法律专业知识等为一体的专业拆迁法律服务门户网站——赵健拆迁律师团网,从此率领团队致力于中国拆迁维权事业。随着自身团队和业务的不断发展和壮大,赵健律师率团队骨干律师组建北京京平律师事务所,截止到2019年年初,京平拆迁律师事务所已在全国30个省级行政地区代理征地拆迁纠纷四千余起。2017年,赵健律师受邀于中国行为法学会组织举办的《关于土地开发、征收补偿、违章建筑治理与PPP法律实务暨房地产开发与土地法律实务》专题讲座,以及北京市律师协会举办的“关于房屋拆迁与安置补偿问题的实务探讨”讲座,分享了多年实务操作中积累的经验和心得体会,并强调了律师应发挥的社会价值。赵健律师立志为中国拆迁领域法制建设做出应有贡献,2016年3月被北京市海淀区司法局评为“2015年度海淀区优秀律师”,2017年3月被北京市海淀区司法局评为“2016年度海淀区优秀律师”,2018年3月被北京市海淀区司法局评为“2017年度海淀区优秀律师”。赵健律师不畏强权、严谨敬业,在其拆迁维权事业中多次遭遇来自行政部门、社会黑恶势力等的威胁和人身攻击,但其没有妥协过。其擅长处理疑难复杂案件和突发案件,实战性强,思维严谨。其独创的“拆迁维权三段论”成功的实现了为当事人增倍补偿的效果,并作为拆迁律师培训的必备教材。赵健律师特别对农村集体土地拆迁颇有研究,曾多次参加由国内知名学者教授参与的集体土地征收拆迁的立法研讨,并创造了律师维权推动地方政府修改地方性规章的佳话?!局匆道砟睢浚壕绰墒χ?、行仁义之德、事辛苦之力、明法律之公【专业领域】:城市房屋拆迁诉讼、农村土地征收维权诉讼、小产权房拆迁维权诉讼、违章建筑拆除救济诉讼、城中村改造维权诉讼、住改非拆迁维权、企业征收维权等?!境霭嫱际椤浚赫越÷墒τ?014年出版《拆迁维权实务及案例解析》一书,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理和总结,内容涉及拆迁的法定程序、拆迁的应对、拆迁补偿与安置、房地产评估、强拆、拆迁户的行政救济等板块,配以大量的图解和实际案例,总结了赵健律师多年来的工作经验和维权技巧。该书的一大亮点是它的实务指导性很强,书中将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并且用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写,将作者多年的维权技巧和思路很好地灌输给了读者,实用性很强。对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述,并对相关的法律规定等作了专门的梳理,便于拆迁户学习掌握。赵健律师于2016年出版《商业用房拆迁维权指南》一书,您的关于商业用房拆迁问题,本书都将给予适度解答,并且在每个章节的末尾,都附有相关案例,让您在学习专业知识的同时,通过鲜活的案例,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。赵健律师说“之所以写下这本书,是感到个人力量的微弱,征地拆迁的矛盾可谓是‘冰冻三尺非一日之寒’,但我仍相信‘水滴石穿’的力量。如果本书可以让更多的人们,无论是法律界的同仁、政府工作人员还是民众,从中受益,我将不胜欣慰。希望征地拆迁的天平可以恢复平衡,使之真正成为惠及人民的工程?!闭越÷墒τ?019年出版《拆迁维权实务及案例解析》第二版。和第一版相比,第二版保持了原有八章的基本架构,从拆迁概述、拆迁的法定程序、拆迁的应对、拆迁补偿与安置、房地产评估、强拆、拆迁户行政救济、常见纠纷专题解析八个方面,就拆迁实务与理论进行了系统的梳理和总结。同时,第二版在第一版书稿的基础上,结合现下征地拆迁形势、法律法规的适用与执行情况,重新选择了若干案例,对书籍内容进行了以下重要修订,并在附录部分增加了新的征地拆迁法律法规名录,对于广大拆迁户而言更有借鉴和参考意义?!狙刑只嵊虢沧?社会关注度高的部分研讨会、讲座):1、2010年参加包括北京大学五大教授参与的关于城市房屋拆迁管理条例的研讨;2、2012年参加中国著名土地法和行政法教师姜明安、沈岿等专家组织的关于征地拆迁的立法研讨会;3、2013年参加法学会的中国城镇化改革关于土地改革的方向研究。4.2017年4月,受邀于中国行为法学会组织举办的《关于土地开发、征收补偿、违章建筑治理与PPP法律实务暨房地产开发与土地法律实务》专题讲座。5.2017年9月,受邀于北京市律师协会举办的“关于房屋拆迁与安置补偿问题的实务探讨”讲座。6.2019年12月,受邀于北京市律师协会举办的“律师代理征收房屋拆迁补偿案件风险与预防”讲座?!久教灞ǖ馈浚?019年9月18日,北京京平律师事务所主任赵健律师走进央视演播大厅,做客《聚焦先锋榜》栏目,与水均益老师面对面讲述京平拆迁律师的真实故事,呈现京平律所的传奇创业历程。昌平李某因地铁建设项目违法强拆案、武汉杨友德土炮维权案、绵阳赵某空中楼阁案等得到了《中央电视台》、《新京报》、《新浪网》、《腾讯网》、《网易》、《经济观察报》等国内知名媒体的关注及报道、采访和点评?!居判阄恼隆浚?、瑞云寺违法强拆——弱肉强食的中国式拆迁;2、“地方合作”还是“官商勾结”——评开发商为拆迁官员发工资3、苏州拆迁命案,孰是孰非;4、滥用公权力的“株连拆迁”与“以人为本”的执政理念背道而驰;5、简评“合同工临时工将被全面调离行政执法岗位”;6、拔掉“钉子户”真的只能用地痞流氓式的暴力吗;7、逼来的“借条”难成违法强拆的“合法”外衣;8、拆迁办除了拆房子,还“拆”工作;9、拆迁补偿行为的正当性分析——以成绵乐客专线拆迁受阻为例;10、拆迁补偿协议签订后是否还可以提起诉讼;11、拆迁补偿款的“高”与“低”;12、看平度违法强拆维权记者陈宝成“非法拘禁”事件与私立救济;13、对“南京政府偷拆房子”广告牌的反思;14、莫让“误拆”成借口;15、简析——“夫妻裸体被绑架违法强拆”不便立案;16、敲山震虎,国务院力推征地拆迁信息公开;17、对苏州钉子户事件的思考;18、对延安城管打人事件的思考;19、假想的双子——从暴力违法强拆看行政强制和行政暴力;20、解读《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》;21、《国有土地上房屋与征收补偿条例》问题与对策简析;22、从日本成田机场拆迁案看中国的拆迁维权;23、是福是祸?法院不再受理违章建筑非诉违法强拆行政机关可强拆;24、看2013年中央一号文件;25、简评“广东新策:允许农民出让宅基地和土地获益”;26、2012最新拆迁法与旧拆迁法的区别;27、运用法律手段拆迁维权的探讨——简评广东多地出台党员不配合拆迁被除名之规定;28、论《扬州市市区集体土地房屋拆迁管理暂行办法》合法性;29、点评辽宁盘锦违法强拆中“合法”的枪声;30、有关城中村违章建筑的析议;31、谈企业承租人在拆迁中的权利?;?32、关于对《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》实施过程中遗留问题解决的法律建议?!静糠殖晒Π咐浚?、[法律援助]四川省西昌市索玛花爱心学校被认定为违章建筑案件。2、[法律援助]湖北残疾人何女士的养殖场和住宅房屋拆迁补偿案件3、浙江省杭州富阳市814人征地案件4、湖南省长沙市宁乡县82人房屋拆迁补偿案件;5、浙江杭州富阳市东大道改造40人房屋拆迁补偿案件;6、江苏省泰州市高港区、开发区50人征地拆迁补偿案件;7、福建省福州市晋安区25人房屋拆迁补偿案件。8、湖北省武汉市土炮维权杨先生征地案件;9、江苏省扬州市维扬区3巴西华侨房屋拆迁补偿案件;10、江苏省泰兴市香港公民内地投资企业征收案件;11、河北省大厂县某企业征收案件;12、浙江省杭州市杭州蓝天大件起重运输有限公司房屋拆迁补偿案件;13、吉林省长春市朝阳区11人房屋拆迁补偿案件;14、吉林省长春市朝阳区12人征地拆迁补偿案件;15、湖南省常德市安乡县12人征地案件;16、河北省石家庄市?;?2人房屋拆迁补偿案件;17、山西省大同市云冈镇石窟景点治理工程拆迁案;18、河北省承德避暑山庄景点治理工程拆迁案;19、江苏省南通市海安县6人房屋拆迁补偿案件;20、江苏省淮安市淮阴区“苏北第一高楼”房屋拆迁补偿案件;21、江苏省苏州市开发区4人征地拆迁补偿案件;22、山东省济南市槐荫区公房租赁房屋拆迁补偿案件;23、安徽省马鞍山市当涂县周某刀具厂房屋

    查看完整简介
    执业信息
    律师姓名:赵健
    执业地区:北京-北京
    执业律所:北京京平律师事务所
    律师职务:主任律师
    执业证号:11101*********085
    擅长领域:征地拆迁
    查看完整信息
    服务信息
    27人
    客户好评
    501人
    客户采纳
    一小时内
    响应时间
    亲办案例 查看更多
    【征地拆迁】村民房屋被强拆,京平律师助维权

    韩先生是山东省青岛市某村村民,并拥有合法的宅基地及房屋。该村以村庄改造为名实施征收拆迁,韩先生的房屋被划入拆迁范围内。因补偿标准较低,韩先生未签订补偿协议,于是,村委会对韩先生作出收回土地决定。韩先生深知被拆迁人力量弱小,无法与强硬的拆迁方抵抗。为了维护自身合法权益,韩先生决定借助专业律师的力量帮助自己争取合理拆迁补偿。经过多方比较,韩先生最终决定委托北京京平律师事务所,律所指派办案经验丰富的傅增强律师、邢芳律师和贾晓宇实习律师组成律师团队,为韩先生的维权之路保驾护航。京平律师介入后,分析了案件的详细情况,迅速制定了完备的维权方案,并展开调查取证工作。针对责令交出土地决定,律师指导当事人向区政府申请行政复议,区政府作出行政复议决定,确认村委会作出的收回土地决定违法。但是2021年2月,有不明身份人员将涉案房屋强制拆除,屋内物品被毁损,给韩先生造成了重大经济损失。为查清不明人员的身份,律师向公安局依法申请查处,请求其对涉案房屋被违法强拆的行为进行调查处理,因公安局未依法履行查处职责,韩先生提起行政诉讼,请求法院责令公安局依法履行查处职责。诉讼过程中,韩先生通过公安局提供的询问笔录得知,强拆时,区街道办事处有工作人员在现场。故可以推定出区街道办事处是该村庄改造项目的具体实施单位,并组织村委会强制拆除韩先生涉案房屋。据此,律师帮助韩先生以区街道办为被告,向人民法院提起行政诉讼。在京平律师的帮助下,当事人提起的一系列法律程序给拆迁方带来了不小的压力。于是,拆迁方主动找到韩先生协商,京平律师和韩先生充分把握住协商谈判的机会,终于成功签订补偿安置协议,拿到了合理的补偿。为了表示感谢,韩先生送来了一面锦旗,上书“厚德重法专业敬业优质服务为民解忧”。锦旗的背后,不仅仅是荣誉,更是当事人对京平律师过硬的专业水平和尽职尽责的执业态度的肯定。今后,京平律师仍会不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的职责和使命,不忘当事人的嘱托?;队鞣阶?,请务必尊重原创,标明文章原出处本文部分图片来源于网络,如涉及版权问题,请及时联系我单位,会积极配合处理

    赵健律师
    赵健律师
    在未按照法定程序进行征收补偿的情况下,违法拆除了当事人房屋

    【原告】吕女士等三户【代理拆迁律师】北京京平律师事务所顾冬庆律师、王志伟律师、晏红霞律师【被告】洛阳市某区人民政府(以下简称“区政府”)洛阳市某区住房和城乡建设局(以下简称“区城建局”)【案情简介】吕女士等三户在河南省洛阳市某区拥有房屋,现因洛阳市建设项目,面临征收,但区政府与区城建局在未与吕女士等三户就征收拆迁补偿事宜达成一致意见、未按照法定程序进行征收补偿的情况下,于2019年7月6日强制拆除了吕女士等三户的房屋。吕女士等三户认为违法拆迁行为严重违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律规定,侵害了他们的合法权益,在京平拆迁律师的指导下,吕女士等三户均提起了行政诉讼,请求法院依法确认该违法拆迁行为违法?!臼に摺糠ㄔ壕罄?,支持京平拆迁律师的观点,作出如下判决:确认被告洛阳市某区人民政府强制拆除吕先生等三户位于洛阳市某区的房屋的行政行为违法。

    赵健律师
    赵健律师
    区城改局违法拆迁房屋称是由于某建设公司在拆除其他房屋时造成的

    【原告】沈先生【代理拆迁律师】北京京平律师事务所叶方荣律师、李鄂陵律师【被告】武汉市某区城乡改造更新局(以下简称“某区城改局”)【案情简介】沈先生在湖北省武汉市某区有一处合法房屋,后因旧城区改造项目,该房屋所在区域被纳入征收范围。因征收拆迁补偿不合理,沈先生未与征收方签订征收补偿协议。为了维护自己的合法权益,沈先生决定委托北京京平律师事务所的叶方荣律师、李鄂陵律师代理其维权事宜。京平拆迁律师介入后,分析了案件的详细情况,制定了完备的维权策略。律师表示,沈先生的房屋具有房屋所有权证、国有土地使用证,可以证明沈先生对涉案房屋享有合法财产权。律师调查发现,2017年下半年起某区城改局对沈先生涉案房屋所在区域进行征收,在该征收项目中存在大量违法行为,包括征收实体违法、程序违法、违反公平补偿原则等。2018年12月,武汉市某区人民政府作出《征收补偿决定书》,律师立即指导沈先生针对该决定提起诉讼。然而,征收补偿决定的诉讼尚未结束,2019年4月,在没有协商好补偿事宜,也没有任何告知的情况下,某区城改局违法拆迁了沈先生的唯一住房。律师随即指导沈先生拨打110报警,同时收集证据,向法院提起诉讼?!臼に摺孔钪?,法院支持了京平拆迁律师的观点,判决:确认被告武汉市某区城区改造更新局拆除原告沈先生位于武汉市某区房屋的行为违法。

    赵健律师
    赵健律师
    律师文集查看更多
    律师告诉你,拆迁官司流程怎么走

    一立案根据《行政诉讼法》的规定,立案应当具备的条件有:1、认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖;5、被征收人或委托诉讼代理人需在有效诉讼期限内。诉讼程序始于法院立案,被征收人认为政府的征收行为侵犯了其合法权益,可以在法定的诉讼期限内,以政府为被告向有管辖权的法院提起诉讼。立案需要提交的材料有:1、初步的证据;2、诉讼代理人授权委托书;3、行政赔偿中证明因国家机关工作人员行使职权遭受损害的证据;4、行政机关的行政处分行为(征收决定等)、行政裁决(行政复议)行为的决定书,以及收到这些行政文书日期的证据;5、原告向法院递交的起诉状,以及按照被告的数量应提交的相应数目的副本;6、原告的基本信息。我国目前施行的立案登记制,法院对立案只做形式上的审查。如果符合立案条件,法院应当当日登记立案,如难以判断是否符合立案条件,应该接受诉状,予以登记并出具收诉状的书面凭证,在受理案件后7天内决定是否立案。如法院裁定不予立案,要做出不予立案的裁定,被征收人可以在10天内就该裁定向上一级人民法院提起上诉。如果法院裁定立案,则上述起诉状副本会在5日内送达被告,被告在15天内做出答辩。二一审程序符合立案条件的案件,法院收到被告的答辩后会安排开庭。行政诉讼分为一般程序和简易程序。拆迁案件涉及金额大,且案情复杂,一般适用普通程序进行审理,二审终审。一审程序较为严格规范,庭审的重大程序违法,如未告知权利,该回避而未回避,合议庭组织不合法等均会引起二审的发回重审,因而是一个行政诉讼中最主要的诉讼程序,对于维护拆迁户的权利起到不可替代的作用。1、庭前准备:庭前准备是庭审的序曲,法庭确定开庭时间后,分别向当事人,即原告被征收人和被告行政主体送达开庭传票,传唤当事人出庭,诉讼代理人、证人、第三人也要一并通知到庭参加诉讼。被告方无正当理由不到庭可以缺席判决,原告方无正当理由不到庭按撤诉处理。2、开庭审理前,书记员要对原被告、证人、第三人、旁听者等人是否到庭进行查明,同时宣布法庭纪律。案件到开庭审理时,审判长会核对当事人信息,还要宣布案由,以及宣布审判人员和书记员名单,同时告知双方当事人有关的诉讼权利义务,询问双方当事人是否就审判员、书记员提出回避申请,审查双方诉讼代理人资格和代理权限。3、法庭调查:这一阶段主要对当事人双方提供的证据进行核实与审查,双方当事人及其诉讼代理人围绕着证据三性——合法性、真实性和关联性发表质证意见。证据裁判规则要求法庭的认定一切事实均必须根据经过双方当事人质证的证据,未经过质证的证据不能用作认定事实的依据。4、法庭辩论:结束法庭调查以后,原被告双方就案件争议的事实充分表达各自的意见,方式主要通过运用各自的证据和检索的法律规范,以及各种学说理论、判例。这个过程不是自由辩论,双方需在审判长的准许下发言,原告先行发言,然后被告进行答辩,之后开始辩论。法庭辩论特别考验当事人的专业能力和诉讼参与能力,未经充分准备很可能被对方驳得哑口无言,以至承担不利后果乃至败诉。法庭辩论临近结束时,审判长按照依次询问原、被告双方的最后意见,之后审判长结束法庭辩论并宣布休庭。5、评议裁判阶段:该阶段是休庭后,合议庭对案件进行评议,最后形成法院判决或者裁定。从起诉至案件一审宣判,一般不会超过六个月。倘若原告不服一审做出的判决,可以在收到判决书的15天、裁定书的10天之内向一审法院的上一级法院提起上诉。逾期不提起上诉,判决或裁定发生法律效力。判决的类型:法院经过庭审,视不同的情况分别做出驳回起诉判决、确认违法判决、履行判决、变更判决、撤销判决、确认无效判决、责令采取补救措施和赔偿判决。三二审程序二审法院也应组成合议庭审理当事人上诉的案件,但是也可以不开庭审理,只通过阅卷就下达二审判决和裁定。二审法院对案件进行全面的审查,对于上诉案件,按照以下规定处理:(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律、法规正确的,判决或者裁定驳回上诉,维持原判决、裁定;(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律、法规错误的,依法改判、撤销或者变更;(三)原判决认定基本事实不清、证据不足的,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。四执行程序法院的判决、裁定、调解具有既判力,当事人必须执行。被告行政机关如果拒绝履行,法院可以通知银行从该行政机关的账户内划拨出相应款项给原告。行政机关在规定期限内不履行,期满之日起,可以对该行政机关负责人按日处50至100元????;箍梢越姓鼐芫男胁门械那榭鱿蛏缁峁?。

    2023-05-17
    了解证据种类!拆迁维权有准备

    打行政官司,没有证据怎么能赢?关于证据的京平拆迁律师的四个问答:律师,这个案子有多少胜算?答:我没法给您回答。不是我不愿回答,而是因为,我没有看到您的任何材料,打官司打的是证据,没有证据的官司必输无疑,没有证据自然也无从判断一个案子胜诉的概率。无论打民事诉讼、刑事诉讼还是行政诉讼,都以证据作为认定案件事实的基础。因为证据如此重要,所以必须搜集足够的证据来证明自己的诉讼主张,才能增加在法庭上胜出的概率。律师,我不知道什么是证据?答:但凡一切可以反映案件事实情况的材料都是证据。根据《行政诉讼法》的规定,证据有八个种类,分别是:一、书证。书证是以其记载内容证明案件事实的实物证据,如信件、通知、决定书等等。二、物证。物证是以其物理形态证明案件事实的证据,如刀、衣物、书籍、毒药等等。三、视听资料。视听资料又称“音像资料”,是借助电磁、光电、电脑技术手段记载和再现的声音图像、数据等信息资料。诸如录音磁带、录像带、电影胶片、实体唱片、DVD均属视听资料。四、电子数据。电子数据的概念比较复杂,却应用得非常普遍。微信聊天记录、手机录音、手机录像均属电子数据。五、证人证言。证人是知道案件情况的人,证人证言就是证人就自己所知道的与案件有关情况作出的陈述。六、当事人陈述。法律关系中的主体是当事人,如拆迁中,当事人为拆迁单位和被拆迁人,他们两者的陈述是当事人陈述。七、鉴定意见。行政诉讼法中常见的鉴定有文书鉴定,会计鉴定,医学鉴定,科学技术鉴定等,一般是由司法机关和仲裁机关委托专门的鉴定机构进行鉴定。八、勘验笔录、现场笔录。行政机关工作人员或人民法院的审判人员对能够证明案件事实的案发现场或对难以当庭出示的证据就地进行勘查、测量、检验后所作的记录;现场笔录是指行政机关工作人员在行政管理过程中对现场处理情况所作的书面记录??毖楸事疾煌谙殖”事?。如何去搜集证据?答:最重要的证据是书证和电子数据里的照片、录像、录音。书证之所以成为最重要的证据之一,是因为书证直接将案件的事实真相记载在纸面上,虽然很多并不是完整的记录案件事实,但即使只能够证明一小段事实,也足以决定案件的走向和结果。但书证必须具备证据效力才能产生上述作用,即必须满足合法性(来源合法)、客观性(是真实存在的,并非品控捏造)和关联性(能够反映案件事实,并非与案件毫无关系之物)。而录音则因为制作隐蔽、安全的特点被广泛运用,也是最重要的证据,录音可以作为打官司的证据,但录音制作应遵循一些需要注意的规范。制作录音时,要有意识地指明对话双方的身份,哪边是某位领导?哪边是拆迁户?都最好在录音中得到体现;另外,对话内容应该尽可能具体,制作录音者应该尽可能引导对方把事情的细节全盘说出,即便不能,也要让对方尽可能多说;同时,录音资料必须真实、连贯和原始。录音资料属于电子数据,极易被修改,一旦录音被修改过,其证明力会大大降低,因此不能对录音进行修改剪辑;孤证难立,仅有录音是不够的,还应该辅以书证、证人证言、物证等其他证据;最后,录音应当合法,在公共场所、电话里未经对方同意私自录下的声音,也是合法的证据,但倘若采取暴力胁迫的方式录音则是非法证据,效力受损。拍照和录像大多是当面进行,可以借助公众舆论的力量威慑违法的拆迁人员、指挥人员、领导干部,但也可能激怒他们。因此拍照和录像应该在?;ぷ陨戆踩那疤嵯陆?。拍照和录像的内容应该将拆迁者,房屋、院落的情况等画面内容采集下来,尽可能保证全面、完整。哪些事项是我们应该举证证明的?答:不满违法强拆、不满补偿安置方案、不服违法建筑认定、不服行政处罚等行政行为提起的行政诉讼,主要的举证责任在行政机关。根据我国《行政诉讼法》的规定,被告行政机关对自身作出的具体行政行为的合法性承担相应的举证责任。在一些情形下原告(行政相对人、拆迁户等)也要承担证明责任。第一,若证明起诉内容符合法律的规定;第二,起诉行政主体不作为的案件中,需要证明原告曾经向被告提出过申请;第三,在行政赔偿案件中,原告需要证明被告因行使职权给其造成了人身和财产上的损失,如遭遇非法强拆,需要证明被告行政机关实施了强拆行为,如果无法举证,可以适用推定。如果被逼迫、欺诈签订拆迁补偿安置协议等行政协议,而起诉要求撤销该行政协议,则原告应当按照《民事诉讼法》规定的”谁主张谁举证“原则,证明其被胁迫和欺诈的事实存在,倘若证明不能,则无法撤销补偿协议。总之,当遇到拆迁问题时,搜集证据显得尤为重要。只有足够的证据才能增加在法庭上胜出的概率。在搜集证据时,要注重?;ぶぞ莸耐暾院驼媸敌?,并遵循法律程序,不得采用非法手段获取证据。只有了解证据的种类和如何搜集证据,才能在拆迁维权中有所准备,更好地维护自己的合法权益。

    2023-05-11
    信息公开在征收拆迁中的重要性

    在经济全球化和信息化的时代,瞬息万变的信息,已成为影响社会经济发展的决定因素之一。信息社会就是信息和知识将扮演主角的社会,作为拥有最重要的信息资源的政府,其拥有信息涵盖全社会信息的80%,它既是公众了解政府行为的直接途径,也是公众监督政府行为的重要依据。1什么是信息公开在法律上,政府信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的组织,在行使国家行政管理职权的过程中,通过法定形式和程序,主动将政府信息向社会公众或依申请而向特定的个人或组织公开的制度。对此,可以从广义与狭义两个方面来理解。广义上的政府信息公开主要包括两个方面的内容,一是政务公开,二是信息公开;狭义上的政府信息公开主要指政务公开。政务公开主要是指行政机关公开其行政事务,强调的是行政机关要公开其执法依据、执法程序和执法结果,属于办事制度层面的公开。广义上的政府信息公开的内涵和外延要比政务公开广阔得多,它不仅要求政府事务公开,而且要求政府公开其所掌握的其他信息。2信息公开的作用拆迁维权案件中政府信息公开直接关系到案件的进展和走向。但是由于种种原因行政机构不愿意公开手中的信息或者不履行《政府信息公开条例》中规定的义务。政府在收到信息公开申请后,没有作出任何的回复,明明显是违反了《政府信息公开条例》的规定。即便政府错误地认为自己不是所申请公开信息的制定机关,没有对申请进行回复,但是,其也没有履行《政府信息公开条例》第二十一条第(三)项规定的告知申请人该行政机关的名称、联系方式的义务。法律面前人人平等,可法律讲的是证据,不管你有多么悲惨的遭遇或者遭受了多么巨大的损失,没有证据在法庭上即使磨破了嘴皮,流干了眼泪,也是没有一点帮助的。很多当事人咨询律师的时候,第一句话就说,我这个应该给我补偿多少,我要三套房行不行。殊不知,这并不是事情的核心和关键点,最重要的不是你要多少,也不是应该给你多少。而是你怎么要!在通常情况下,被征收人和政府很难站在平等的位置上来协商补偿安置方案的,为了达到一个低成本征收的目的,有些政府通常都以自己制订的补偿方案“强买强卖”。因此,律师介入后首先要进行一个法律调查程序,目的就是要先拿到维权的证据,再通过复议或诉讼的追责行为,让当事人不断增加谈判的筹码,扭转当事人在政府面前弱小的局面。由被动变主动,借助法律的规定和律师对规定的合理运用,取得平等的话语权、从而拿到个公平合理的补偿?!墩畔⒐趵氛酶笔氯颂峁┝艘婪ǖ魅《宰约河欣ぞ莸姆梢谰?,可惜的是,很多当事人并不知道有这样一部法律可以?;ぷ约旱闹槿??!爸褐?,百战百胜”,信息的不对等势必会在拆迁过程中,让被折迁人处于一个被动的局面,,而律师利用其丰富的经验对于政府故意不予公开的不作为进行复议后获得了需要的信息,不仅仅对这种官僚行政作风予以了纠正,更重要的是为以后维权奠定了一个非常好的基础。

    2023-05-10
    律师解答记录查看更多
    客户评价查看更多
    午夜精品久久久久久gogo全球专业大尺度高清人体国产呦萝小初合集密码GV在线观看