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    已经毕业还实习违法吗
    已经毕业还实习违法吗

    现在学生毕业的时候往往会有一个实习期的,这个一般是针对于还在校的学生的,但是也会有毕业之后还在实习的情况,很多的人对于这种情况是否违法是不清楚的,所以已经毕业还实习违法吗?下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。阅读全文>>

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    1 租赁合同到期未续签继续租赁原合同还有效吗

    租赁合同到期未续签继续租赁的原合同还有效。承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效;承租人要求退租的,应当及时退房,如出租人要求恢复原状的,承租人应当恢复后返还。

    2 租赁合同到期怎么续签,需要注意的是什么

    租赁合同到期续签需要注意的是:续签可以重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。

    3 租赁合同期限最长不超过多少年

    租赁合同的期限法律规定最长不应超过二十年,租赁期限届满承租人应当及时退房;超过二十年的部分视为不定期租赁,双方都有任意解除权;如需续租可以与房东协商,重新签订房屋租赁协议。

    4 租赁合同需要具备什么条款

    租赁合同需要具备以下条款:当事人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

    5 租赁合同押金条款是否适用定金罚则

    租赁合同中设定得押金条款不适用于定金罚则,双方另有约定的除外。租赁合同中的押金大多作为合同履行过程中财产使用的损毁保证金,定金大多作为合同订立、履行或解除的担保,但合同中约定定金罚则的适用情形,押金能够推断出具有定金性质的,应当认定为适用。

    6 租赁合同在什么情况下能单方面解除

    租赁合同在下列情况下能单方面解除:租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的。

    7 被对方胁迫签合同如何举证

    被对方胁迫签合同的举证方式如下:由当事人依法自行收集符合法定证据种类的证据,例如书证、物证、证人证言等证据;也可以向法院起诉,请求法院调查收集证据。

    8 合同签订后未实际履行可以取消吗

    合同签订后未实际履行经双方协商一致就可以取消。我国《民法典》规定,双方当事人可以协商解除合同。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。

    9 合同签订时间与合同有效时间有什么区别吗

    合同签订时间与合同有效时间有以下区别:1、合同签订时间是当事人签订合同的时间点,而合同有效时间是合同生效至合同终止的这一段时间;2、一般合同生效时间与签订时间一致,但是在附生效时间合同中合同签订时间与生效时间不同。

    10 合同扫描件具有法律效应吗

    合同扫描件一般具有一定的法律效应,只是证明力相对于原件较弱,通常需要与其他证据相结合。如果合同扫描件与其他证据相结合,可以作为证据使用,并且由于其扫描件能还原原时间的特点,其与电子邮件、qq、微信等工具相结合,就可以达到与原件相同的证明效果。

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