问 你奴，请问溺水事情怎么处理 08-11 11:28
答 可以要求赔偿，要看管理人是否有责任
问 你好，请问一下小孩溺水事件怎么处理 08-11 11:23
答 你好 需要结合案情确定
问 请问民事诉讼代写诉状多少钱 08-10 17:32
答 你好，可以为您代写起诉状。
问 越南偷渡到中国怎么知道被关在哪里？ 08-09 15:21
答 行为人偷渡越南被逮住的，会被遣返回本国，同时还处以刑罚。偷越国（边）境...
问 上诉了被告答辩不同意怎么办 08-09 05:02
答 是什么案件具体情况怎么样了啊
问 由于楼上厨房多次漏水导致我家两年内泡水3次，协商赔偿对方一直推卸责任我... 08-07 11:33
答 漏水维权有以下几种情形：1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，...
问 前面想着是邻居就没有要赔偿现在第三次漏水被淹了 跟他协商赔偿他那边又推... 08-07 10:16
答 漏水维权有以下几种情形：1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，...
? 生育险也满一年了，而且我现在怀孕6个月了，我能得到些什么赔偿，？ 18分钟前
答公司应该按照员工在公司的实际工作年限支付赔偿金。根据我国法律规定，员工...
? 哺乳期公司想与我解除劳动合同，但是为了不想赔偿过多的金额单方面宣布企业... 36分钟前
答用人单位违法解除或终止劳动合同的，劳动者有权请求其支付经济赔偿金，对于...
? 因车祸头胪做了开胪手术，及左侧盆骨及尾脊骨骨折伤残鉴定为十级，请问律师... 37分钟前
答你好，以鉴定结果为准
? 一个人欠我的钱，只打啦借条这个钱能要回来吗？ 44分钟前
答借条和欠条的性质是不一样的，借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯...
? 欠别人钱，3.4年没还，他去法院起诉我，现在案件到执行局，已经三个月了... 46分钟前
答追讨债务可以向法院提起诉讼，在法院判决生效后再申请法院进行强制执行。
? 你好，我想咨询下煤矿安全事故赔偿标准是多少？谢谢 1小时前
答安全事故是国家比较重视的，对于发生了安全事故的时候就需要进行相关的赔偿...
? 我们协议离婚，孩子扶养权我女方，协议上写的他所有债务于我无关，那以后他... 1小时前
答夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文...
问 我想查一下退中介费的案例。 08-04 15:54
答 房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还...
问 你好，我问一下，我跟工作单位领导吵架，我录音了，过后我发到公司群里属于... 07-30 20:36
答 报警处理，可以起诉
问 你好我想咨询一下房屋拆迁问题 07-30 20:29
答 可以联系咨询拆迁问题
问 欠网贷现在让我提交家人的社保医保资料 还是影响医保社保是真的吗 07-30 10:38
答 可以看你们当地主管部门规定的
问 去漂流，由于工作人员没有把前面的船弄走，害我的船打翻，没有及时救 07-26 14:57
答 你好，根据合同约定处理
问 银行卡不收不付怎么办 07-25 05:05
答 协商处理，协商未果，起诉维权
问 个人征信异议如何申诉呢 07-24 08:09
答 按处理决定的提示处理
防城港地区
东兴市律师案例
2022-08-010次
有生效判决认定事实（行为与后果存在直接因果关系）为由三次不同意被告的鉴定申请，我第四次申请坚持要求鉴定，主张从案发到本案起诉历时七年，从入院记录，出院记录可以看出原告病情已经发生变化，原告目前病情与被告不存在因果关系，法院未经鉴定径行审理是剥夺被告诉讼权利，违反程序法，被告会穷尽法律途径维护诉讼权益，包括但不限于申请检察院监督民事诉讼，上诉，再审，申诉。一审法院审判员多次表示调解，说被告要赔偿原告30万元。我报一口价15万元赔偿，原告同意就调解结案，不啰嗦，被告同意花钱摆脱诉累，但原告代理人不同意。一审法院被两家鉴定机构退回鉴定委托，抽签备选的第二家鉴定机构，南宁的一家司法鉴定所的鉴定意见是被告行为对原告病情起到轻微作用，案件峰回路转。然后，原告的代理人，不是律师，两次打电话说要来梧州邀请我吃饭。我不缺饭吃，没空！要谈判得找我当事人谈，要吃饭也得找我当事人吃，我没义务给没有法律职业资格证和律师证的代理人普法。本案之前已生效的判决认定被告承担70％责任，本案一审判决认定被告承担30％责任，被告赔偿原告11万元。委托人大大松了一口气。但我不服一审法院认定的部分事实，医疗费最多赔偿2年而不是20年。并且因为原告诉请与法院支持的数额相差太远，原告大几率会上诉，所以建议被告上诉，否则吃亏。双方上诉，二审改判我的委托人赔偿5万元，委托人承担的一审案件受理费也减少了1万元。广西高院驳回阎女士的再审申请。诉讼重证据，证据影响事实认定，我审慎审核查对方递交的证据，利用对方证据证明己方主张，积极举证，质证，辩论。本案历时4年3个月，一审判决，二审终审，再审裁定，历经艰难挫折，我从不言弃。我切实维护了当事人合法权益，使委托人少赔偿近百万元。健康权纠纷一案尘埃落定，委托人终于摆脱缠诉滥诉，专心经营生意，安心享受生活，委托人徐先生对律师执业水平和敬业精神表示赞赏。
2022-08-010次
悍，双方律师穷尽途径举证，论证，在万秀法院唇枪舌剑大战三场，我极力主张被告对原告从来没有感情，借婚姻登记骗取财物。一审法院判决准许离婚，被告返还给原告购房款81万元。委托人对一审判决比较满意，但我预料到被告对一审判决准许离婚，返还购房款不服，会上诉，所以建议委托人也上诉。二审诉讼策略是攻防结合，不上诉的话只能防守不能进攻。因此双方不服一审判决，上诉到梧州中院。和我合作的黄律师巧妙地提出上诉请求，为委托人节省近4000元案件受理费。二审难免又一场恶战，判如所愿，二审维持原判。委托人不幸中的小幸运，第一次起诉离婚，在被告不同意离婚的情况下法院就准许离婚，并且支持返还财产的诉讼请求。我代理申请执行，执行局冻结被申请执行人的保险账户，划拨保险金，本案目前已执行到部分财产。
2022-07-250次
院被告人肖某某，男，1976年，汉族，初中文化，司机，户籍所在地:南宁市江南区********，现住南宁市江南区*************。因涉嫌犯非法经营罪，于2021年6月4日被刑事拘留，同年7月10日被逮捕。现羁押于南宁市第一看守所。辩护人华文，广西晨景律师事务所律师。广西壮族自治区********检察院以江检刑诉[2021]356号起诉书指控被告人肖某某犯非法经营罪，于2021年10月5日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。南宁市*****检察院指派检察员叶某某出庭支持公诉，被告人肖某某及其辩护人华文到庭参加诉讼、现已审理终结。广西壮族自治区********检察院指控，2021年6月3日18时许，被告人肖某某在他人指使下，驾驶车牌号为桂AP*****的货车从南宁市江南区***装在三个铁箱后，前往南宁市***那****委那禾村的一个废弃养鸡场装载卷烟，并欲将卷烟运往南宁市区，同日22时许，肖某某在该养鸡场被公安人员抓获，公安人员当场扣押BlackOwl(SpecialFlavourS1im)卷烟2371条。经鉴定，上述卷烟系伪劣卷烟，共价值322645.68元(人民币，下同)。对指控的事实，公诉机关向法庭宣读和出示了相关证据。公诉机关认为，被告人肖某某明知他人违反国家规定非法经营卷烟，仍然帮助运输，情节特别严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十五条,犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以非法经营罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。被告人肖某某对起诉书指控其犯罪的事实及罪名无异议辩护人提出的辩护意见是:1.被告人肖某某是从犯且认罪，悔罪态度好;2.被告人肖某某被抓获时卷烟尚未装车完毕且未送达目的地，属于犯罪未遂，没有造成危害社会的后果。综上，请求法院对肖某某从轻、减轻处罚。被告人肖某某及其辩护人均没有证据向法庭提交经审理查明与公诉机关指控的事实一致，并有受案登记表、立案决定书、指定管辖决定书、抓获经过、户籍证明、烟草专卖局证明、涉案烟草专卖品委托处理函、抽样取证物品清单、委托检验协议书、搜查证、搜查笔录、扣押决定书、扣押清单、扣押笔录等书证:被告人肖某某的供述和辩解;检验报告、涉案烟草、专卖品价值证明、情况说明、广西壮族自治区烟草专卖局2021年价格目录、检验检测机构资质认定证书;现场指认照片等证据予以证实，足以认定。本院认为，被告人肖某某明知他人违反国家规定非法经营卷烟，仍然帮助运输，情节特别严重，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十五条之规定，构成非法经营罪。公诉机关指控被告人肖某某犯非法经营罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立。肖某某在与他人非法经营卷烟的共同犯罪中主要负责运输，起辅助作用，系从犯，认罪、悔罪态度好，可以依法减轻处罚，对于辩护人提出的相应辩护意见予以采纳。对于辩护人提出被告人肖某某属于犯罪未遂的辩护意见，经查，被告人肖某某明知他人非法经营卷烟而帮助运输，在现场装车过程中被查获，其已经着手实施犯罪，由于意志以外的原因而未得逞，系犯罪未遂，依法比照既遂犯予以从轻处罚。辩护人所提的辩护意见本院予以采纳综上，根据被告人肖某某的犯罪事实、具体情节及对社会的危害程度，并结合其归案后表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十五条、第二十三条、第二十五条第一款、第二十七条第五十二条、第五十三条、最高人民法院，最高人民检察院《关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第五款、第三条第二款第(一)项、第六条之规定，判决如下:被告人肖某某犯非法经营罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币二千元。(刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2021年6月4日起至2022年1月3日止。罚金于本判决生效次日起一个月内向本院缴纳，逾期不缴纳的，强制缴纳。)如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广西壮族自治区*****中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
东兴市律师文集
2015-05
02特别是房地产经济，对助推*市城市化建设进程发挥了主力军作用。随着房地产市场的发展，也伴随了一些不良现象的发生，笔者结合实际工作中遇到的房地产市场纠纷情况，对*市辖区内（主要是**区、**区）房地产销售市场不良现象进行了梳理，并从法律视角思考***房地产经济的健康、有序发展。一、近年来我所办理的房地产纠纷案件情况**市房地产市场纠纷普遍出现的时间是在2011年下半年起至2013年底，主要纠纷有逾期交房、逾期办理房产证、房屋质量纠纷、物业纠纷和退房纠纷等。2012年以来，我所律师接受业主或房地产开发商的委托，代理房地产纠纷诉讼案件734件，代理因房地产业务产生的纠纷诉讼案件9件，作为**市消费者协会法律顾问协助咨询解决案件30余件，接受到所咨询或电话咨询的人数约280人次。今年以来，房地产纠纷案件的形式发生了明显变化，主要表现为职工合作建房项目纠纷（商品房买卖预约纠纷）、业主与开发商之间的物业管理问题纠纷等。目前，我所律师正在义务协助某小区380户业主组建业主委员会，该会成立后，将成为**市第一个由业主自发组织的业主委员会。二、房地产市场销售的不良现象根据我所律师近年来办理房地产纠纷案件情况和对*市房地产市场的调研发现，当前房地产市场销售的不良现象主要有以下几个方面。（一）逾期交房主要情形有：一是开发商资金不够雄厚，在项目建设中进度款项拨付不及时到位，引发窝工或工期延误，在合同约定的交房时间内根本无法交房；二是*市的房开企业普遍规模较小，建设能力和管理水平落后，粗放式的发展导致房屋项目建设不能按规划同步实施，采取补救的方式导致交房延期；三是房开企业在取得银行贷款后，不能按计划使用款项，导致无法支付施工方的建设款和有关建设部门依法征收的税费款，无法取得有关验收证书导致逾期交房。*区法院立案数据显示，自2012年至2014年8月底，该院受理商品房纠纷案件925件(不含房地产其他纠纷类型案件)，其中近三分之二为逾期交房案件。我所律师自2012年以来，在*区法院代理该类案件303件。（二）逾期办理房屋产权证书主要情形有：一是房开企业与施工企业的承包纠纷导致的，如某企业的施工方窝工延误了房开企业的交房时间，房开企业赔付了房屋业主的逾期交房违约金后向施工方主张赔偿，施工方拒不同意，同时不向房开企业交付有关建设资料，导致房开企业无法完成工程竣工等有关备案而产生的逾期办理房屋产权证书；2013年，我所律师曾代理36户业主诉某公司逾期办证，但法院的判决基本无法得到履行，原因是房开企业在法院判决的期限内根本无法向住房部门提交有关材料。二是房开企业未全部按合同支付有关建设各方的工程款项导致有关各方不向房开企业提供相关资料，迫使房开企业无法竣工备案导致的逾期办证纠纷。据我所律师接受咨询时调查，目前类似情况无法办证的房开企业已超过10家，涉及业主2000户以上。（三）职工合作建房纠纷（商品房买卖预约纠纷）不断此种现象目前较为普遍，也为引发社会治安案件的发生埋下了隐患。具体表现在：1.只有土地使用证，无建设工程施工许可证就开始变相买房。多家房地产企业，利用职工合作建房的合法形式掩盖，在市场上宣传并预售商品房，由购房者与房开企业专门成立的公司签订职工合作建房协议书，吸收购房者的购房款，待取得房屋预售证后才与购房者签订商品房买卖合同；如果此时购房者不愿意签订商品房买卖合同要求退款、或购房者知道了合作建房的违法性要求解除合同并退款，多数房开企业是不马上退款的，而是恶意拖延并占用购房者资金，迫使购房者到住房建设有关单位举报或向消费者协会维权，因是合同纠纷，这些行政部门根本无法直接处理，购房者只得走上漫漫官司维权路。2.开放商代付首付款骗取银行贷款。这条红线，触碰的房开企业已经触犯国家刑法。具体的做法是由房开企业以代为支付房屋首付款，这样就形成了房屋已经销售的假象，取得银行的信任后房开企业获得贷款，但该款房开企业根本不专款专用，进而又导致了逾期交房、逾期办证等纠纷的爆发。3.为购房者伪造虚假资料，获得购房资格。有些房开企业为了达到销售目的，冒险为一些不具备购房资格或购房资格有瑕疵的购房者提供有关文件，包括收入证明、纳税证明、首套房证明、户籍证明。据律师调查，这些文件的市场价格在几千元一份不等，高达3万元一套。4.中介销房、体系售房。这和传销有直接联系。中介销房是很多逐利的人员在***市辖区外注册房屋销售代理公司，随意带购房者看房，采取哄骗的方式收取购房定金、房屋指标款、避税款等名目繁多的款项，且从不开具收据或发票，在购房者意识到自己上当受骗时根本找不到中介人员，维权无门。体系售房，这是一种扭曲了的商品房买卖销售行为，主要操作模式是，房开企业和“1040工程”传销组织头目联手，采取夸大、合谋、串通、欺骗的“***一日游”方式，由房开企业提供商品房项目楼盘的有关资料和销售中心观摩场地，再由传销组织用班车整车拉人到***看房的同时对传销新人进行入门洗脑教育，如果其中有人购买了房屋，房开企业就现金提成给传销组织头目按其内部层级分成。目前，***某家企业的提成已经达到了房屋销售面积单价的28%。当购房人员发觉自己被骗要求退款时，房开企业压根采取不理的方式，传销中介人员也无法联系。在我所律师代理的某房开企业的该类案件中，律师与房开企业谈判时企业直接提出支付给传销中介的提成损失应该由购房者承担一半，更有甚的是某房开企业在给住房建设部门的投诉答复函里直接表明已经分不清投诉的人员是否是联合了传销组织来骗取他们的提成。5.只接团客，不接散客的奇怪现象。近期，***市公安部门加大了打击传销犯罪力度，某些房地产开发商觉察到一些对自己不利的苗头，对到销售中心询问购房的个人或几人不予接待，在问其是否有房销售时的回答是房屋已经卖完，这种做法主要是为了对付有关部门的暗访组。我所律师在得知这奇怪现象后亲自体验，确实如此。（四）物业纠纷频发这主要是由于***市的各楼盘入住率均不高，没有成立业主委员会，物业管理基本由开发商委托的公司进行，在物业管理服务中，这些公司要么不专业，要么乱收费，有的物业形同虚设，直接损害了业主利益，可是业主委员会的成立需经业主大会通过，入住率就成了成立业主委员会的障碍。已经入住的业主权益受到侵害时基本不能维权，多数都是忍气吞声地坚持着。三、不良现象带来的危害这些不良现象产生的纠纷已经给***市的房地产业和金融业带来了直接影响。一是无预售证销售商品房的隐患。***市房开企业里中小房地产企业居多，极易因资金链断裂形成烂尾楼而造成购房人血本无归引发社会治安问题。二是非法中介营销可能导致的法律隐患。首先是中介大量截留购房人购房款引发的购房人、房开企业与中介责任不清而损害购房人的权益，增加购房人维权难度。其次是房开企业自身受损，因其与非法中介的合约是不受法律?；さ?。第三是非法中介的介入导致该收的税费款无法正常收取，使国家税收受到了直接的损失。第四是非法中介推高真实房价，导致刚需人群无力购房，致使正当竞争的企业的真实房价及销售受到冲击。最后，巨额的中介费引发了下游连带的违法犯罪发生的概率增大。*****这不仅会重创作为***经济“火车头”的房地产经济，同时也制约了配套产业的健康发展。作为解决纠纷的最后关口——人民法院，因房地产纠纷大量爆发，原来很简单的商品房纠纷案件可以使用简易程序解决的，目前因人手问题不得不直接立成普通程序，使人民群众在追求公平正义中拉长了时间，国家法律权威严重受损，公平正义成了人民群众的奢望。四、几点法律思考（略）本文未经书面允许，不得转载！
查看2006-12
1915日中午11时，警方已将两名杀害陈纪平的犯罪嫌疑人抓捕归案。2006年12月13日19时6分，泰山派出所接110指令：报警人在皇姑乐购超市称看到曾抢劫其项链的嫌疑人。接警后，值夜班民警陈纪平、王照杰和社防队员王岩孝、夏重军乘110警务车迅速出动，19时零9分到达皇姑乐购超市肯德基店门前，同报警人赵某碰面。经路访，群众提供看见嫌疑人从地下通道到了马路对面，民警陈纪平、王照杰、社防队员王岩孝和报警人赵某一起从地下通道由西向东追赶。陈纪平和报警人在北侧出口232公交车站附近发现嫌疑人，在抓捕过程中，一名犯罪嫌疑人抽出一把尖刀，向陈纪平胸部连刺三刀后逃窜，陈纪平追出七八米后倒地，经抢救无效牺牲。案件发生后，沈阳市公安局领导高度重视，连夜召开紧急会议，要求各单位通过犯罪嫌疑人在商场留下的录像及截取的照片，迅速展开调查工作。12月14日上午9时许，一名到和平分局集贤派出所办事的群众，看到警方提供的两名犯罪嫌疑人的照片后，当场指认其中一人叫鞠冬伟。和平分局立即将这一情况报告市局指挥部。随即，和平分局兵分几路赶赴西丰、大连、抚顺开展工作，最终获得了该人暂住在沈阳市于洪区陵东乡上岗子村的重要线索。12月14日23时57分，和平警方赶到上岗子村，将正在暂住处与他人打麻将的鞠冬伟抓获。经就地突审，鞠冬伟交代持刀杀害民警的犯罪嫌疑人叫赫英刚，该人现正在村中打麻将。此时，刚刚打完麻将的赫英刚在返回暂住处的途中发现有警察行动，随之潜逃。针对这一情况，指挥部迅速调集刑警、特警、交警、武警、消防及市内五区、于洪等单位的五百余名警力开展地毯式的搜捕。15日中午11时，抓捕人员将正欲潜逃的赫英刚抓获，当场从其身上搜出杀害民警的折叠刀。经过突审，赫英刚、鞠东伟对实施抢劫，杀害民警的犯罪事实供认不讳。至此，此案仅用40小时便成功告破。
查看2022-08
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