• 租了房子,一开始说我只短租 他说给他10多天房屋转租时间 但是结果一直没转租掉,签的合同房租还没到期我该怎么办

    更新时间:2022-10-06 10:36:44人浏览
    问题描述:
    租了房子,一开始说我只短租 他说给他10多天房屋转租时间 但是结果一直没转租掉,签的合同房租还没到期我该怎么办
    2位律师解答
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    本邦律所律师 咨询我
    服务地区-浙江杭州·电话-181-1710-9600
    您好 以您签订的合同为准的呢
    2022-10-06 10:36:44
    杭州法律问答顾问 咨询我
    服务地区-浙江杭州
    房屋租赁合同没到期要转租应当经出租人同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
    法律依据:
    《民法典》第七百一十六条 
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条 
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    2022-10-04 14:41:44
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