• 房东她说要租三个月才能退押金怎么办,

    更新时间:2022-10-03 21:01:07人浏览
    问题描述:
    房东她说要租三个月才能退押金怎么办,
    3位律师解答
    未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
    韦勇律师 咨询我
    服务地区-上海上海·电话-182-0218-4639
    您好,你们现在是什么情况?原来的合同已经到期了吗
    2022-10-03 20:52:54
    李翠英律师 咨询我
    服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
    你好,按约定履行租赁合同吧。
    2022-10-03 21:01:07
    东莞法律问答顾问 咨询我
    服务地区-广东东莞
    租期结束,房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,并有权主张其支付违约金维护自己的合法权益。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2022-10-03 19:32:43
    声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
    相关知识推荐
    房租合同未到期押金能退回吗
    房租合同未到期押金能退回吗
    根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提
    合同法
    人浏览
    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    租期内退房押金能否退还
    租期内退房押金能否退还
    租期内退房,押金一般情形下可以退还。如果提前退房构成违约,押金可能会根据合同约定被扣留,作为违约金。具体是否可以退还应以
    房地产
    次播放
    房子转租房东不给退押金如何处理
    房子转租房东不给退押金如何处理
    转租房子时房东不退押金的,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以搜集相关证据到法院起诉请求返还其押金;房子经出租人同意可以转租,未经其允许转租合同不发生效力。
    房地产法
    人浏览
    如何处理承租人不交房租
    如何处理承租人不交房租
    我们都知道,承租人在租赁合同当中需要履行支付租金的义务,承租人不能以不合理的理由拒绝支付租金。那么,如何处理承租人不交房租?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来
    租赁合同
    人浏览
    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    二房东不退押金怎么处理
    二房东不退押金怎么处理
    二房东不退押金,可以进行催告,要求其在合理期间内退还押金,期限届满仍不退还的,可以申请仲裁或者提起诉讼。根据《民事诉讼法
    房地产
    次播放
    租房定金中介不退怎么办
    租房定金中介不退怎么办
    现在很多人选择到异地去工作或者学习,那么,为了能够有价格适宜以及居住舒服的房子,大家一般都会选择寻求中介的帮助,让中介帮忙找心仪的房子。但是有些中介公司会需要提前收取定金。那么,租房定金中介不退怎么办?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
    房屋中介
    人浏览
    一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话,可以先协商解决,如协商不成,也可以依据相关的证据,比如押金条或者含有押金条款的租赁合同,向人民法院起诉,主张返还押金
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    租房房东不退押金怎么办:一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况;二、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度;三、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    住完3个月,再让他退押金。X
    全部5个答案 >
    人咨询过 去咨询
    这种情况,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求
    全部1个答案 >
    人咨询过 去咨询
    租房合同到期房东不续签合同怎么办
    租房合同到期房东不续签合同怎么办
    租房合同到期房东不续签合同是可以由双方协商解决,如果无法解决的情况下是需要在房屋到期后搬出来。租房合同被涂改了不一定还有效的,只要不影响合同的重要部分内容即可有效。
    租房合同
    人浏览
    (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地
    全部0个答案 >
    人咨询过 去咨询
    未经房东同意转租合法吗
    未经房东同意转租合法吗
    未经房东同意转租不合法,承租人转租行为需征得出租人同意的,否则出租人有权与其解除合同。不得转让的房屋包括房屋被依法查封、扣押;房屋权属存在争议等。
    房屋租赁纠纷
    人浏览
    租房时没有住满三个月房东不退押金,看看具体合约
    全部2个答案 >
    人咨询过 去咨询
    租房协议需要写明以下内容才有效:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;租赁物的名称;用途;租赁期限;租金及其支付期限和方式;租赁物维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    押金不给可以报警吗
    押金不给可以报警吗
    押金不给可以报警的,但是警方一般不会对民事纠纷的案件进行处理,因此承租人是可以到法院提起诉讼的。房屋租赁里的押金一般是收一个月的租金,具体情况需要与出租人协商一致即可。
    房屋租赁纠纷
    人浏览
    不可以出租廉租房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的,应当按照合同约定退回廉租房。法律依据:《廉租住房保障办法》第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理,适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    租客拖欠房租不搬走怎么办
    租客拖欠房租不搬走怎么办
    租客拖欠房租不搬走的解决方式是出租人是可以到法院对承租人的行为进行起诉,并要求对违约事项和造成的损失进行承担和赔偿。欠房租房东无权扣押货物的,可以向法院申请冻结。
    房屋租赁纠纷
    人浏览
    退租违约金一般是一个月的房租,这个法律没有具体的标准,可以由租赁双方在合同中进行约定,如果没有约定的,可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    租房后押金不退违法吗
    租房后押金不退违法吗
    租房后押金不退一般违法的,可以由双方共同协商解决,如果无法解决的情况下是可以向法院起诉解决的。租房合同押金和定金的区别在于两者的性质不同、交付时间不同、订立人不同等。
    房屋租赁纠纷
    人浏览
    如果公司提供住宿,而员工自愿出去在外租房居住,公司可以和员工签订一份协议,约定如果员工在租住的房间发生意外,公司可以不负责任
    全部3个答案 >
    人咨询过 去咨询
    房屋转租有纠纷怎么办
    房屋转租有纠纷怎么办
    房屋转租有纠纷可以通过调解、向仲裁委提起仲裁或者向法院提起诉讼三种方式解决,具体采取哪种方式可以由当事人选择。承租人转租房屋必须获取出租人的同意。
    房屋租赁纠纷
    人浏览
    午夜精品久久久久久gogo全球专业大尺度高清人体国产呦萝小初合集密码GV在线观看