问 朋友欠我钱，现在朋友背负刑事案件要坐牢。我要不要起诉 08-04 20:35
答 你好：可以起诉解决看证据了
问 看上一个手机付了定金 他没有说不要不给退定金 结果我最后不要了他不给我... 07-30 00:44
答 按双方约定处理！
问 玩游戏被骗钱怎么办？可以定诈骗罪吗？以前是进游戏监狱，现在出了了一个叫... 07-28 14:02
答 玩游戏被骗钱可以定诈骗罪。根据我国《刑法》有关规定，诈骗罪是以非法占有...
问 报了补习班，那也不想去，怎么办？ 07-27 14:01
答 没交费，就算了；交了费去退费
问 电信诈骗的钱能追回吗？大概5万多块钱，已经报警了。 07-25 17:49
答 发现电信诈骗被骗以后可以报警。公安机关根据犯罪线索进行立案侦查，在查清...
问 身份证丢失怎么补发？我要参加驾驶证资格考试，最近发现身份证丢了，可以继... 07-19 11:26
答 你好，身份证是公安部门统一办理的，及时去补办。
问 私自拆除矿上闲置的彩钢房怎么处理 07-19 08:33
答 您好，违建拆除需要有执法权的执法单位，依法拆除。私自拆除的，将视为损坏...
? 被村里狗咬了村民耍赖应该求助哪个部门 2分钟前
答向当地的国土管理部门投诉
? 您好 河北霸州的工地现在能继续开工吗？ 人数超过60人 违反规定吗？ 5分钟前
答你好，可以到劳动保障部门反映
? XX院会针对这种改判收取费用吗院会针对这种改判收取费用吗？近期会由无期... 13分钟前
答你好，什么时候收到判决书，有没有过上诉期
? 离婚协议书双方都签了，孩子跟男方，女方每月给700生活费，但是女方现在... 19分钟前
答你好！可以把协议书发我看看
? 给老板干活，受伤了，走法律程序，第一步该咋走 20分钟前
答工伤赔偿法律程序是：1、申请工伤认定，要求用人单位在规定的期限内办理申...
? 与公司签订的劳动合同，由我签字，由公司签字，由法定代理人签字。如果公司... 56分钟前
答你好，可以申请劳动仲裁
? 醉驾旅游观光车上路的，过期保险单写的非机动车 57分钟前
答进行责任认定后再起诉
问 离婚财产怎么分割？有一栋房子，男方付的贷款。 07-18 23:46
答 离婚财产可以由双方协商，协商不成，由法院进行判决。房子分割主要区分是婚...
问 车借给别人但联系不到人了 07-14 18:15
答 你好，建议报警处理此事
问 消费权益纠纷如何起诉？已经经过消费者协会调解，但是失败了，怎么办？ 07-14 16:45
答 消费者权益受到侵害后可以申请消费者协会维护有关权益，但是如果经过调解失...
问 开车撞死人的司机全责会坐牢吗？我今天在路上看到了一个司机撞死人了，司机... 07-14 16:17
答 开车撞死人司机全责会坐牢?？底菜廊怂净鸸钩山煌ㄕ厥伦?，应判处三年...
问 诈骗罪怎么认定？支付宝逾期三年，会被以诈骗罪判处坐牢吗？ 07-13 21:02
答 支付宝逾期影响的是个人征信，会产生罚息和违约金。如果时间过长，金额较大...
问 高空坠物砸到汽车的话要如何办？我不小心从18楼掉下了一个东西砸到了楼下... 07-12 16:26
答 一、高空坠物砸到汽车的话怎么办 ?。ㄒ唬└呖兆刮镌一党盗镜?，应当由坠落...
问 房顶漏雨要动用维修基金，可业主不同意不签字，能否起诉业主 07-11 09:00
答 关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担...
阿拉善盟地区
阿拉善左旗律师案例
2022-07-010次
医生说主要原因是劳累过度。陈先生回想起几个月前，公司接到一个大型软件工程，由于一定要在元旦前完成，公司采取了“封闭作业”的方式，连续加班两个多月。陈先生认为，自己的这些病是因长期伏案工作所致，再加上积劳成疾，属职业病，应该认定为工伤。那么，职工因工作积劳成疾算不算工伤？律师答疑《工伤保险条例》第14条第1款第1项规定，职工在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，应当认定为工伤；第3项规定，职工在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的，应当认定为工伤。员工患上各种疾病，即便是因为工作原因劳累过度，积劳成疾，显然不属于事故伤害，不属于《工伤保险条例》第14条第1款第1项规定的情形；《工伤保险条例》第14条第1款第3项指的是暴力等外力造成的意外伤害，各种常见的办公室疾病显然不属于此种情形。职工因工作发病，可以根据其症状判断其是否构成应当认定为工伤的情形，构成职业病的，根据《工伤保险条例》第14条第1款第4项规定，患职业病的，应当认定为工伤；如果不构成职业病，但是在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，根据《工伤保险条例》第15条第1项规定，视同工伤。职业病的分类和目录由卫生部、劳动和社会保障部规定、调整并公布。目前，卫生部、劳动和社会保障部规定、调整并公布的《职业病目录》中，共规定了职业病10类、115种，也就是说，只有符合该10类、115种职业病情形之一，才能认定为工伤，而不是只要是因工作造成的疾病都应当认定为工伤。只要不属于《职业病目录》中规定的10类、115种职业病范围，就不应当认定为工伤。即使可能因工作原因发病，但不是在工作时间和工作场所突然发病，而且发病并没有导致突然死亡或在48小时经抢救无效死亡，不应当认定为工伤，但可以通过医疗保险途径，获得相应的赔偿。
2022-05-250次
原告先声夺人提出90多万元的天价赔偿诉讼，本方当事人收到传票后第一时间找到本律师，要求诉讼代理以免除责任。通过对案件法律关系和原因力导向的因果关系分析，本方当事人无需承担责任，故决定承接本案的诉讼代理工作?！景盖榉治觥浚居行Т怼勘景赶翟嫣崞鸬奶峁├臀裾呤芎υ鹑尉婪装?，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》、《民法典侵权责任编》之相关规定，明确雇佣关系和死亡原因是解决本案的关键，被告李某作为死者宋某某的雇主，事发时在天气恶劣且路面有冰雪的情况下将车辆交由宋某某驾驶。虽然宋某某系在回家途中发生单方交通事故死亡（宋某某全责），但亦属于为雇主提供劳务合同的延伸，所以雇主应对死者的合理经济损失承担相应的赔偿责任。本方当事人刘某某虽将钢构工程分包给被告李某，但宋某某并非因安全生产事故死亡，而是因单方交通事故死亡，被告刘某某将钢构部分劳务分包给被告李某的分包行为与宋某某的死亡之间不存在法律意义上的因果关系，故应对被告刘某某予以免责?！静门薪峁孔詈蠓ㄍブС至吮痉降谋缏垡饧?，依法驳回了原告对本方当事人的诉讼请求。案件胜诉，皆大欢喜。
2022-05-250次
情介绍】本案原告先声夺人，诉请本方当事人偿还债务本息16万多元，离案件开庭还有短短三日，被告找到本律师要求诉讼代理。时间短任务重，本律师通过缜密分析发现涉案债务的非法性，本身不受法律?；?。形势危急，决定承接案件后，立即展开调查取证工作，赴有关单位调取了涉案债务属于赌债的相关证据资料?！景盖榉治觥浚居行Т怼勘痉轿桓?，本案从外观上看是一起简单的民间借贷案件，但稍加分析便可洞悉借款用途的违法性，巧妙运用《民法典》和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》之相关规定：出借人事先明知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动，仍然提供借款的，人民法院应当认定民间借贷合同无效。不失时机的向法庭提出应诉答辩和辩论意见，并准确引用最新的法律依据，将民间借贷合同归于无效，从而为本方当事人免除了非法之债，最大限度维护了社会公共利益，重申了赌博的危害性?！静门薪峁孔詈蠓ㄍブС至吮痉降谋缏垡饧?，对方迫于压力而撤诉?！窘嵊镄牡谩科聘林?、不破不立。
阿拉善左旗律师文集
2007-04
11于对一房多卖进行不超过一倍的惩罚性赔偿，在一定时间内一房多卖（特别是在房地产价格不断上涨的情况下）得到扼制，但是在该办法实施以前，或者部分开发企业在流动资金异常短缺下会饮鸩止渴，将商品房（已经建成或尚未建成）一房多卖。在此情形之下，如何处理相关合同效力及房屋归属，在某些方面甚至还存在法律制度缺乏时，如何对待显得很重要。二、商品房合同效力（一）前提。在预售商品房买卖合同中，必须取得商品房预售许可证，否则出卖人与多个买受人签订的合同均为无效合同。但在起诉前取得商品房预售许可证明的可以认定为有效。买受人可以请求出卖人返还已付购房款利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。在已经取得商品房预售许可证明或者商品房已经建成情况下，对于商品房买卖合同是否有效应根椐《民法通则》和《中华人民共和国合同法》规定对其进行认定。需要强调的是，办理商品房买卖合同预售登记不是合同是否生效的要件（但当事人在合同特别约定以预售登记为合同生效要件的从其约定）。（二）在没有前面所讲前提条件下，合同效力应该如何认定，房屋权属应如何处理。1、出卖人与多个买受人签订商品房买卖合同但均没有办理产权登记手续，所有合同均应认定为有效。如果多个买受人同时要求取得房屋所有权的，应该由先行签订合同的买受人取得房屋权属，由出卖人对其他买受人承担违约及其他法律责任（如合同诈骗刑事责任）。2、出卖人与多个买受人签订商品房买卖合同只给其中一个办理产权登记。首先应该确认的是，已经办理产权或交付房屋的合同是有效的，其次要考虑的是其他商品房买卖合同是否无效或者可以被撤销或解除的合同等问题。为了更好说明问题，举一例说明。甲开发商与乙先签订商品房买卖合同，后与丙签订商品房买卖合同，在此时若将房屋为乙办理产权登记，则实际上乙已经为所有权人，甲开发商无权对已经成为他人的财产进行处分，甲开发商与丙签订商品房买卖合同处于效力待定情况，如乙不放弃其权利即不同意甲开发商的行为，则甲开发商与丙签订的商品房买卖合同将最终被认定为无效合同，由甲开发商对丙承担相应法律责任。若甲开发商与乙先签订商品房买卖合同，后与丙签订商品房买卖，但将房屋为丙办理产权登记，则甲与乙签订商品买卖合同时甲享有处分权，甲与乙签订商品房买卖合同应为有效合同，但由于甲没有将房屋交付乙也没有为乙办理房屋登记，则甲与丙签订合同时仍享有处分权，笔者认为甲与丙的合同同样为有效合同，根椐前面所讲，甲将房屋交付丙或登记至丙名下，丙已经成为房屋所有权人，而乙则无法最终取得房屋，则就应由甲开发商对乙承担相应法律责任；这种情况下还涉及前买受人（乙）是否有权申请撤销后买受人（丙）与甲之商品房买卖合同的问题，虽然对此总是争论较多，但现在学者普遍认为在倘在债务人即甲有足够资力履行债务，并未对债权秩序造成根本性威胁情况下，仅因个别债权问题，而无限制地允许特定物给付行为的撤销，显然逾越撤销权制度的原有机能，不利于交易安全的维持。帮惟有当特定物债权转换为损害赔偿债权后，债务人的总资力不足以清偿时，始有撤销权的发生。因此笔者认为，先买受人实际上无权对后买受人与出卖人之间合同进行撤销之诉（但特定情况除外）。出卖人与多个买受人签订商品房买卖合同只给其中一个办理产权登记，无论是前面所说哪种情况，其房屋所有权均应由已经办理产权取得，但是出卖人与取得房屋所有权人恶意串通的除外。(本案当事人可以以此为理由通过诉讼撤销，而且本案中已经有证据证明属于恶意串通。)3、还有一个问题，甲开发商将预售商品房出售时先与乙签订商品房预售合同，并依法向产权登记部门办理预售登记，但在房屋建成后又与丙签订商品房预售合同，并交付丙。（现实生活中，甲与丙应为恶意串通，我们假定甲与丙没有恶意串通，来作一些探讨）。在此情况下，我们按前面所讲观点可以得出结论，甲与乙签订的合同为有效合同，甲与丙签订的合同仍然为有效合同（承前预售登记并非商品房买卖合同生效条件，但当事人有特别约定除外）。房屋权属问题该如何处理呢？还是按前面所说由丙取得商品房所有权吗？如果这样，预售登记有何意义？笔者认为，商品房预售登记性质上属于预告登记，预告登记目的在于使用已经成立并生效的请求权具有对抗第三人的效力。而且预告登记后其效力甚至可以对抗商品房建设施工承包单位对该工程折价款或拍卖价款的优先受偿权。在消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。从法律解释举重明轻的角度，对于有优先受偿权的承包人都可以对抗，当然可以对抗一般债权人。三、其他问题。在承安物业与购房人之间纠纷中，如果有证据证明，产权登记机关知道其与先买受人签订有合同并交付使用，但又为后买受人办理产权登记，则其登记行为存在过错。而在现实生活中，产权登记机关无法确切知道开发商在为某人办理房屋产权登记前还与他人签订有商品房买卖合同。以上观点，敬请参考并提出意见。刘道炎
查看2007-01
09由法人型联营体的主要办事机构所在地人民法院管辖。2、合伙型联营合同纠纷案件，由合伙型联营体注册登记地人民法院管辖。3、协作型联营合同纠纷案件，由被告所在地人民法院管辖。（二）由联营体主要办事机构所在地或联营体注册登记地人民法院管辖确有困难的，如法人型联营体已经办理了注销手续，合伙型联营体应经工商部门注册登记而未办理注册登记，或者联营期限届满已经解体的，可由被告所在地人民法院管辖。
查看2022-08
05签署的协议处理。现实困惑张某与叶某是夫妻，叶某的大哥是个体户，做茶餐厅生意，叶某是餐厅的合伙人，负责餐厅的日常经营。因需要资金投入茶餐厅的日?？?，叶某和丈夫张某商量，希望张某借点钱给自己。张某同意，但考虑到叶某拿钱是到外面与她的大哥做生意，于是要求叶某跟自己签订协议。张某与叶某签订借款协议，约定叶某向张某借款20万元?？悸堑搅饺耸欠蚱?，所以借款合同没有写明借款归还的时间。2015年5月，张某与叶某协议离婚，张某拿出借款合同，要求叶某归还自己20万元。叶某认为，20万元的借款是夫妻共同财产，自己只需要偿还夫妻共同财产中属于张某的部分，即20万元的一半10万元。本案中，叶某向张某所借的20万元属于夫妻共同财产，但两人订立了借款协议，对原本属于夫妻共同财产的20万元的处分作出了特殊的约定。张某向叶某出借款项，张某是债权人，叶某则是债务人，两人既然签订了借款协议，便需要根据协议的约定履行。因为协议中没有约定什么时候还钱，因此张某可以随时要求叶某归还欠款，两人离婚时，叶某应当按照协议的约定，将20万元归还给张某。叶某提出的只需要归还10万元的主张，如果想要得到法院的支持，必须在原本的借款协议中明确张某借出的夫妻共同财产日后叶某只需要归还一半。如果没有这个约定，叶某的主张就不会得到法院的支持。证据及材料指引借款协议：证明双方当事人对夫妻共同财产的处分有特别的约定以及欠款一方的应还款数额。夫妻双方签订借款协议，视为对夫妻共同财产的处分作出了特别的约定。如果协议中未对还款问题作出特殊约定，则需按照一般借贷关系处理，借款人需要向出借人归还全额本金。
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